第10章 还没正式开业就开卖了
第10章 还没正式开业就开卖了
“有些能叫懂,有些听不懂!”李思思有点害羞的说道。
“哈哈!那你可要早点学会才行,要不能你以后去了我们那里,不会说我们那里话,可就有点麻烦了。”三姐笑哈哈的说道。
“没关系,大家知道你听不懂,我们那里人说话,我们那里人也会跟你说普通话的,其实我们那里人说的话,跟普通话也差不多,就是发音有点不同而已。”三姐夫忙说道。
李思思听到三姐和三姐夫说的话,更是有有点害羞的不好意思了。
她当然能听得出来,三姐和三姐夫的意思了,忍不住的偷偷看了一下易安国。
李思思其实在通过与易安国父女俩人,一个多月的相处中,早已经对易安国有点心动了,她也很喜欢易欣怡,只是她也知道,易安国不久之前才经历了感情的创伤,现在恐怕还没有从中走出来,还没有做好接受一段新感情的准备。
三姐夫还在继续说道:“像你们川渝人说话,我们也听得懂啊!其实时间长了一点,听习惯了就一样。”
易安国说道:“现在全国都在推行普通话,以后的小孩子都可能不会说家乡话了。”
“像欣怡这样从小在外面出生,在外面长大,将来在外面读书的人,没有人跟她说家乡话,到了以后自然也就不会说家乡话了。”
“只要会说普通话就行了,没有必要特意去学哪里的方言。”
三姐和三姐夫,既然决定留下来试一下,那易安国当然是非常欢迎了。
从此以后,他也不是一个人孤军奋战,在外打拼了,身边至少还有三姐和三姐夫在,还有大外甥女傅欢欢。
真有什么事情发生的时候,起码也有个亲人在旁边关心一下。
第二天,易安国就帮忙找来了一家装修队伍,开始装修店面。
天花吊顶不需要地面已经铺好了地板,其实只要装修几个放水果的货架就可以了,最多两天时间搞定了。
易安国抽空去了一趟证券公司,申请开通了股票交易帐户。
他查看了一下国酒股份的日K线,发现股价还没有降到最低点,所以倒是不用着急买入。
不过应该也快了,毕竟现在都已经是九月的十几号了。
这个月不知不觉的又是半个月过去了,至此已经租出去了八百多套房子,只剩下一百七十多套了。
如果没有意外,这个月底应该差不多就全部可以租完了。
以后每个月只要收收租就可以了,至于中途退租的人,那肯定不会很多,有人退租就会有新的租客来租房子,以后就会形成一个良性的循环,每月的空置率最多几十套房子。
但是作为房东来说,肯定是不会怎么亏的,因为租客没有租满半年的话,是违约的,可以不退还押金的,这个在合同中就已经注明了。
租房合同签订的是一年,合同中也注明了,一年之内不得涨租金,一年后则视情况而定,租金上调的幅度不会超过百分之十。
全新的装修,全新的家电,全新的家具。如果你只租一两个月,那肯定不行啊,谁租给你啊?没有哪个房东会愿意租给这样的租户?
这个都是在租房之前就已经说好了的,就算是特殊原因要退租,那也得另外商量,视情况而定。
如果是情况特殊的话,易安国也不会说,一定要扣人家这两个月的押金。
当然了,这话他也不可能事先就跟租客说的,否则到时候人家想退出,随便找个理由就想蒙混过去了,装可怜,谁不会啊?
<div class="contentadv"> 店面很快就装修好了,易安国陪同三姐夫一起去水果市场进货,手把手的教他要注意些什么?
第一个自然是讨价还价了,还有一个就是看水果的品质,很多水果箱打开来,上面一层都是又大又亮的,下面一层就是又小又难看,甚至有的还有烂的水果在里面。
而且要多抽查几箱,绝对不能只看一箱的情况,抽查的每一箱,都要在秤上过一下秤,看看重量相差大不大?不能由批发商说多重就多重。
很多水果都是论箱卖的,并不会单独去称重量,一般相差一斤算正常,相差多了就不正常了。
另外就是看纸箱,有的水果箱里面加了水泥,整个箱子有七八斤重,六七斤重。
有的纸箱只是正常的,什么都没有加,整个纸箱可能只有一斤重。
纸箱重还是轻并不重要,重要的是你要除掉纸箱的重量,得出净果的重量,再算出这个成本价的高低来,做到心里有数。
无论什么时候去进货,都要货比三家,等到做熟了,有了熟悉的批发商那里,他一般就不会怎么欺负你了,以后你再去他那里进货,他基本上都会实打实的给你最低价了。
毕竟他知道你是老客户,天天要来进货的,而且进货量还不小,他不会贪小,失去你这个大客户的,所以在保证利益的同时,他绝对会给你最优惠的价格。
进完货之后就是找货车拉货了,这个当然也是有讲究的,有的货车司机很懒的,都不愿意帮忙搬搬抬抬,而且要价还高。
有的司机就很好说话了,很勤快,他会帮你搬搬抬抬的装货上车,而且开出来的价格也很实惠。
做生意当然是一分钱都要算计了,如果车费能省十块的话,也是好的。
水果店当然不能只卖水果了,像他那个店面那么大,所以其他的糖果饼干,沙琪玛,蛋黄派,果冻,瓜子,花生等零食那都是要兼着卖的。
另外还有饮料,啤酒,矿泉水,雪糕,香烟,槟榔等,能卖的都可以卖,只要能赚钱,都不能放过了,单独一样,可能一天赚不了多少钱,但是加起来就是一笔不小的数字了。
水果拉回店里后,也不是随便就摆在货架上的,而是要经过挑选分档次的,即使是同一箱里面的苹果或者是水晶梨,也要挑又大又好,没有任何疤痕瑕疵的卖高价,品相一般的卖便宜一点,至于品相不好,有瑕疵的,就便宜处理了。
基本上每种水果都要分2到3个档次,档次不同,价格就不同,档次越好,价格越贵,赚的越多,品相不好的,就算亏本也要卖啊!
像苹果有的要用湿毛巾擦一擦,摆上去更漂亮一点,也显得更新鲜一点。
新鲜的水果刚拉回来,在店门口下车的时候,马上就吸引了一些人过来,直接就问价,然后就开始下手挑选了。
这里面还有不少是易安国的租客呢,不时有人跟他打招呼。
而且这店面就在小区大门口,周围还有其他的小区,这里也算是比较繁华的热闹的街道上了,人流量也是不缺少的。
所以还没有正式开业,生意就开始先做起来了,而且生意还挺不错,陆陆续续来了好几十个顾客,把三姐和三姐夫都弄得有点手忙脚乱了。
幸好易安国比较有经验,有人问价的时候,都是由他来报价的,三姐把称收钱。
用电子秤称出几斤几两之后,再输入多少钱一斤的单价,电子称上面就会自动显示出要收多少钱
“十二块二毛钱!”三姐称好后对顾客说道。
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