第一百八十九章 联通不如移动舒服
看到孙不器,谢灵秀皱皱眉,“孙师弟,你认识芒果台的人吗?前几天,我接到工作人员的电话,让我向你问号。”
孙不器,“梦瑶比较熟,参加了最新一期《快乐大本营》,本周或者下周可能播放。”
谢灵秀睁大眼睛,“真的啊,好羡慕。”
陈佳畅转过脸,冷冰冰,“我们怎么不知道?”
孙不器耸耸肩,“九城和芒果台合作,做了一期《魔兽世界》专题,梦瑶是知名女主播,又是游戏的代言人,当然不可缺少。”
徐丽丽笑看几人斗嘴,对孙不器的话,一个字也不信,但也不会拆穿。
李欣瞪着黄皮,一个个检查,疑惑,“陈佳畅,黄皮为什么不能吃?给个理由撒。”
陈佳畅瞪了眼孙不器,转动脑筋,“黄皮刚刚打过农药,不剥皮对身体不好。上面白白的东西,不是鸟屎,就是农药残留。”
谢灵秀恍然大悟,自言自语,“吃了两个,怪不得那么腥。”
徐丽丽看了眼孙、陈两人,哪里不知道两人的小把戏,快走一步,拿走果盘,“想吃水果,冰箱里有新鲜芒果、荔枝。”
闲聊几句,谢灵秀看了眼闹钟,“欣欣,姐姐今晚和你睡。咱们回宿舍开卧谈会,让方柔她们参谋划策。”
两女手拉手离开,徐丽丽变了脸色,“你们呀,小心一点。”
孙不器故作无辜,顾左右而言它,“什么小心?晚上路上没车,我最多开60。”
徐丽丽白了一眼两人,“不做亏心事,不怕鬼敲门。我去洗澡,不管你们。”
洗完澡,听到客厅里压抑的叫声,两人已经“联通”,开始了“移动”。
帮忙收拾散落一地的衣服,若无其事,“我回房间,不当电灯泡。”
扭头看到两人已经站起来,赤脚走进来。
陈佳畅双手抱着孙不器的脖子,双腿夹着对方的腰;孙不器搂住女孩的屁股,一步一个脚印,慢慢往前走。
徐丽丽心里一热,嘴里,“地板有点凉,快点上床。”
陈佳畅忍不住大叫,气喘吁吁,“姐姐,好舒服……我够啦,你来吧。”
徐丽丽嘴里嫌弃,身体很诚实,没来得及换套套,转身坐上去。
一时间,卧室里响起一男两女的吼叫声。
……
次日中午,二楼的会议室里,人急的满满当当。
三家快餐店的店长,中心食堂的采购、财务人员,一一在座。
孙不器大马金刀的坐在主位,巡视四周,一字一顿,“我就是孙不器,百姓人家快餐连锁店、黄焖鸡米饭的出资人。”
尽管有了心里准备,还是为对方的年纪惊讶,安静的会议室嗡嗡响。
方慧拍拍手,满脸笑容,“诸位,咱们连锁店有无到有,从一家到三家,都是在孙总的关心、爱护下,取得的一点点成就。现在海口还有2家定了地址,新吴、西湖各有一家准备开业。过不了多久,把咱们的旗子,插到全国的一二三线城市。”
李峰紧紧领导,自信,“我们黄焖鸡米饭也从一角之隅,扩展到全国各地。我们的目标:没有蛀牙……开个玩笑,我们的目标是:全国的各大食堂,咱们黄焖鸡米饭都不能缺席!”
两人的插科打诨,并没有让会议室的气氛活跃起来。
“9个月时间,均价涨2倍,个别楼盘超过3倍。”尽管位于东南沿海省份的A市极为重视清明节,但魏广华(化名)却“舍不得”回家祭拜先人,“联手坐庄”这种在股市里操纵市场的方法,被他和几个炒房兄弟,娴熟地“嫁接”到房产领域。
“以前做实体经济,成日操心操肺劳神苦思,但是房地产不同,只要你将局部的东西理解透彻,资金流不要出问题,就躺在家里赚钱了。这种四五线城市,前期政府不仅不会干预,反而非常欢迎房价上涨。”魏广华头头是道。
回想起来,魏广华自称“如入无人之境”。2016年中,隔壁B市岛内的均价已经突破4万元,与其比邻的A市才六千多块钱。短短9个月过去,A市新楼盘开盘价鲜有低于每平米1.5万元的,个别湖景、江景、学区房,甚至在2.5—2.8万元之间。
“A市区有两片旧城拆迁,以及6个自然村要征迁。这些拆迁户大约1.5万户,平均每户至少握着百来万拆迁补偿款,此刻拉升房价,不愁没有接盘侠。均价低、流通盘小、有旧城改造的刚需,配合一点学区房的概念,是个很适合讲故事的地方。”
到A市安营扎寨后,魏广华首先相中当地名校某实验小学的学区房,彼时该小区均价约为1万元。这是个典型的“学区房”二手盘,小区内“流通盘”不到50套,介于60—80平米之间,只需不到1000万的资金,便可一把吃下“流通盘”,这就相当于控制住了该盘近乎全部的流通市场。
这一“套路”屡试不爽,他们如法炮制,陆续在市区扫掉接近500套小两居,这在当时,几乎相当于A市二手房交易市场的三分之一存量,花费则不到1亿元。仅仅三个月,A市的房价已在刺激下,每平米涨了近2000元。
“十个人要一口气买下这些房子不是易事,毕竟树大招风。因此,上数量级的投资,就得从老家亲朋好友那里借来身份证。此外,他们还通过中介公司找农民工买身份证,通过各种渠道开具收入证明,甚至拿到贷款优惠。”魏广华说起如此“简单又暴利的赚钱方式,感觉有点上瘾”。
当然,这只是第一步。接下来,他们找到在当地有一定规模和垄断地位的房产中介机构合作,开始刷新手中房产的挂牌价格。与此同时,通过媒体、论坛等途径,为“A市B市同城化”、学区房、江景房等概念造势。
加之旧城改造和自然村拆迁形成的刚需,以及临近地级市的土豪纷纷赶赴这里扫楼,这个曾偏居一隅的四线农业城市,
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