40. 第 40 章【二更】 零首付……
不是自己置身于这个年代,你很难想象，这个后来的国际大都市，未来的中国金融中心,此刻还处于百废待兴的状态，除了旁边那栋小矮人似的港务大楼外，周围还是荒芜一片。注1
整个九十年代的沪市,都是在飞速建设中，修地铁,修高架，修路，整个城市，烟尘飞扬,沪东为最。
江柠并不在意旁边建筑工地上,轰鸣的机器声，也不在意坑坑洼洼的路面，而是饶有兴致的望着那几栋建好的楼盘，问售楼员“那几栋都楼都卖出去了吗”
一句话问的售楼小哥郁卒，兴致也不高。
他并不觉得眼前的小姑娘能买得起房,问他“你要买”
江柠说“我在火车站的广告牌上看到你们打的广告了,说是零首付”
业务员小哥很想翻白眼，指着旁边正在动工的工地说“呶,这边预售的房子才是零首付，这边房子可不是。”他没好气地说“就算是零首付,那也是有条件的了,你以为随便嘴巴一张就能零首付啊”他上下打量了一下江柠，“真要买，还是喊你家长来吧。”他嘀咕了一句“估计你家长也买不起。”
他语气稍微有些不耐烦,还有些对江柠不加隐藏的一些看不起。
不怪他这态度，实在是江柠身上的衣服，连合身都算不上，更别说还有钱来买房了，业务员完全把江柠当成看到零首付三个字就以为有便宜可占，过来占便宜的了。
“零首付是零首付了，但首先你要有工作单位开的工作证明、收入证明吧不然什么收入都没有，空手就想过来套白狼，真以为零首付是白送啊”业务员直接对江柠翻了个白眼，不愿意再搭理她。
江柠见他这样便也没在他身上浪费时间，直接往里面售楼处去了，年轻的业务员见她径直往里面走，也没有跟进去，而是依然在外面，看着江柠坐过来的出租车远去，留下一地尘土。
目光也不由看向周围鸡不生蛋鸟不拉屎的景象，十分怀疑这里的房子怎么卖的出去。
而且他们这房子，还不是普通商用住宅房，而是公寓房，一不能上沪市户口，二不能作为孩子的入学房，此时人买房，哪个不考虑自己以后孩子上学，能读附近的学校这个房子连这个功能都不具备，怎么卖的出去更别说别的区的房子，买房就能送蓝印户口。
江柠踩着灰尘进入到里面后，喊住了一个二十八、九岁的女子，“你好，我是来买房的，能给我介绍一下吗”
杨美蓉抬头愣了一下，指着自己的鼻子“叫我吗”
江柠也误会了，歉意道“不好意思，我以为你是这里的工作人员。”
“我是，我是。”杨美蓉忙拿着个笔记本小步跑过来。
她原本工作的毛巾厂倒闭了，倒闭前已经有好几个月都没有开出工资，她好不容易才找到这份工作。
她没有做过销售工作，所有的事项都被她记在小本本上，对着小本本一点点介绍。
入职到现在也快一个月了，她至今一套房子都没有卖出去，加上之前毛巾厂的工资也没有发，使得她整个人看上去都有些憔悴和愁苦，整个人都散发着一股丧丧的气场。
“你要买房”她似是有些不确定的看向江柠。
“有什么问题吗”江柠正在看售楼部的铁网书架，闻言侧脸向她看过来。
饶是江柠穿着最破旧的衣服，杨美蓉却完全无法将眼前的小姑娘当个孩子，甚至有种面对自己领导的感觉，声音一下子就弱了下去，“没，没问题，你要看哪边的房子，我带你过去吧”
江柠将手中的书放回到书架上，看了眼外面已经建好和尚在施工中的房子说“已经建好的，和这边还在建的，都和我说说。”
杨美蓉跟在她身后半个身位“这边已经建好的房屋，是要付首付的。”她声音不由低了下去，底气不足地说“首付八千。”
这年头，家里能有个两千块钱余额，那都是大钱了，虽说万元户是八十年代的概念，九十年代中期，也已经有一部分人已经先富起来，积累的数万、十几万、甚至上百万的财富，可这样的人是极少数的，对普通小老百姓来说，万元依然是个非常庞大的数字，即使有这个钱，他们也去沪西买房了，又怎么会来沪东
而能够买的起的体制内的人，都在等着分福利房，就更不会买房了。
想到什么，她声音不由地大了一点“可是房子很大，售价只有其它房子的一半，以后这里也会开通地铁，都规划到这里了。”她怕江柠不信似的，加大声音强调“真的”
房子大，对此时的很多人来说，绝对是个不小的诱惑。
现在很多人住的房子，还都是单位分房，面积都很小，一家子人挤在两室一厅五六十平米的房子里，有的甚至只有三四十平，却挤着一家三代，连阳台都被隔成了房间。
杨美蓉家就是如此，她比谁都知道，此时的人对于大房子的渴求有多大。
要不是她没钱，也不符合零首付的条件，她都想要买一套了。
江柠看着她说“我看别的地方买房都可以送蓝印户口，可以直接在房子里落户，这个房子可以吗”
杨美蓉又深深的把头低了下去。
“走吧，带我去看看房子。”
杨美蓉连忙领着她去。
说来也是凄惨，这边现房因为首付问题，卖出去的房子寥寥无几，房子一直卖不动，这才有了火车站对面零首付买期房的广告出来。
大家都不愿意来沪东买房。
他们沪市此时尚有一句俗语宁要沪西一张床，不要沪东一套房。
由此可见此时的沪东有多荒芜，多狼藉，多混乱。
更别说花这么多钱，来沪东，买这样一套除了大，没其它优势的房子。
这房子除了大和便宜，她是真夸不出来花了。
江柠被杨美蓉带到新建好的楼里，楼里面还是毛坯，江柠看了下房屋质量，杨美蓉赶紧说“房屋质量你放心，绝对好地铁线路也规划到这边了。”
说到地铁规划，杨美蓉又心虚了，沪市九三年才开通第一条地铁线路，其余地铁全部都还在建设当中，这周边一篇荒凉景象，她实在难以夸出地铁会通到这里来的话，可经理说了，地铁真的规划到了这边。
江柠抬头看了下，大概是为了增加和其它住宅型商品房的房屋竞争优势，层高确实如广告上所说，有六米二，这个高度，在十几年后可以说是非常少见了，完全可以隔成复式的小两层。
也就是说，用其它可以落户商品房一半的价格，就可能买到双层面积的房子，值翻了
杨美蓉又带她去看赠送的大阳台和露台，此时有些人家住的房子都不如送的阳台和露台加起来的面积大，光是露台和阳台的面积，就有三十五平了。
而且此时，还没有公摊面积。
虽说在95年的9月份，国家建设部就已经颁布了商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则，但真正开始实施起来，却是到十二月份。
与现在也只差两个月了，也就是说，江柠想买房，就要抓紧时间，趁着公摊面积的分摊规则尚未正式实施前，就赶紧买。
她明天中午，最多下午就要离开沪市，根本没有太多时间磨蹭。
她问“如果我想买隔壁零首付的呢”
杨美蓉说“这需要你你单位的工作证明和收入证明，表示你有稳定的还款能力，且银行账户里，不得少于一千元存款。”
光是有一千块钱存款这事，就刷下去太多年轻人了。
此时有非常多的下岗工人，工作都没了，更别说工资的，家里花销都是以往的存款。年轻人就更不必说，能找到一份相对稳定的工作，就已经不错了，更别说年纪轻轻，就存下一千块钱来。
能存下的当然不是没有，而是少。
这也是他们这个楼盘至今无人问津，需要到火车站打广告，去忽悠外地人来买房的原因。
可外地人买房，是要在沪市落户的，他们这个房子，连户口都没法落。
江柠仔仔细细的将几栋房子房间的户型、采光等各方面都看清楚，问清楚，心里都有了数后，才和杨美蓉回到售楼处。
江柠也没多说废话，直接拿出武侠杂志来，“我是这本杂志的签约作者，有签约合同作为我有稳定收入来源的证明，可以购买隔壁正在建的期房吗”
“这个”杨美蓉一下子被问住了，弱弱地说“我去问下我们经理。”
“最好快点，我赶时间。”
杨美蓉见这小姑娘真的要买房的样子，连忙小跑着上楼，很快喊来一位四十岁左右的中年男人。
“这是我们钱经理。”杨美蓉声音依旧是没有什么底气的弱弱的，一副不自信的小媳妇模样，给江柠介绍着。
钱经理看到江柠的第一眼就是微微皱眉，显然，他对江柠的第一印象也是她不会买房，但他表面上并没有表现出来，反而满脸笑容的坐过来问她“是你要买房”语气颇为和善。
他自己家中就有个和江柠差不多大的女儿，此时对待江柠的态度，和对待他女儿一样。
“是，如果我买两套，不知道有没有优惠”
这话让钱经理吃了一惊，态度也郑重起来“当然有优惠，可以给你打个九八折。”
九八折说着不多，可折算到总房价里，这个折扣下来，也不是小数字了。
江柠点头说“我想买一套现房，一套期房，现房可以付首付，但期房我要零首付，我有这本杂志的签约合同，可以证明我有稳定的收入来源，这里还有一份出版合同，不知道钱经理能不能帮我办的下来。”
江柠拿出她带来的武侠杂志，递给钱经理。
钱经理的表情有些古怪，似有些疑惑地问“你说你是这个杂志社的签约作者”他说“合同我可以看看吗”
江柠此次来沪市，就有着想要买房的想法，省的哪天一个不注意，存折和身份证被人拿走，将存折上的钱取走，那她可就亏大了。
这并不是瞎担心，暑假期间，江妈好几次搜她的房间，她嘴巴上没说，心里都清楚。
也只有把钱都花了，她心里才安心。
至于在吴城买房，吴城未来发展潜力确实不错，但吴城离老家太近了，她并不喜欢，她只想离老家越远越好，目前她能到的最远的地方就是沪市了。
她从包里拿出早早就带好的合同，递给钱经理。
钱经理原本并没有当回事，以为只是小姑娘写稿子赚了几块钱稿费，就不知天高地厚，以为拿着这样的合同就能来买房了，可他还是没有出言打击江柠，而是接过她递过来的合同。
他打开文件夹，拿出里面合同，有些漫不经心的看着，待看到合同上签约的作品名字的时候，声音忍不住一下子拔高了“你是我在大宋当捕头的那些年的作者”
不怪钱经理惊呼，这个消息实在太不可思议了。
他有些难以置信的看看江柠，又看看合同，再看看江柠，又看看合同。
不怪他怀疑。
武侠在沪市是有分社的，其杂志影响力在沪市不比武侠在广市低半点，同样拥有着庞大的读者群体。
相比较知音故事会，沪市这边的读者则更喜欢武侠一些，尤其是男读者群体。
钱经理不仅自己是武侠的忠实读者，他弟弟还是武侠沪市分社的主编。
他们售楼处的铁质书架上，就放着好几本武侠杂志，其中最近热度最高的，连载着大宋的几期全部备齐，一方面是他们自己无聊的时候可以翻看，也方便客户来买房时，他们的家属没事可以坐在这里翻阅。
大宋的每期，钱经理都看过。
哪怕他是个读者，也从他弟弟那里听说过，大宋的作者是个体制内的警察，而且从他在大宋里面展现出来的专业水准，和先进的刑侦手段来看，还是个颇为厉害的警察，职位应该不低。
柠萌是男是女且先不论，至少绝对不会是眼前这个看上去可能都没有读高中的小丫头。
他拿着合同的手搭在腿上，笑着对江柠说“小”他原本想叫小姑娘的，想了想说，“小妹妹，你看着也就和我女儿一样大，我也就这么称呼了。”他抖了抖手中的合同，然后仔细的放到文件袋中装好，递还给江柠，声音轻柔了几分“这是你家人的合同吧是你爸爸还是妈妈”
想到这可能是他喜欢的作者的女儿，钱经理的声音不由更和善了。
第一次离自己喜欢的作者这么近呢，居然可能碰到了大宋作者女儿。
他倒不怀疑合同的真实性，上面有公章，合同也有缝章。
他之所以怀疑眼前的小姑娘是柠萌的女儿，是因为签约合同这样私人的东西，不是关系很亲近的人，一般很难拿到。
此时江柠有些后悔，没把王咏带来了。
她指着合同上的签约身份证号码，对钱经理说“钱经理，请你看好上面的号码。”又拿出自己的身份证放在旁边做对比，“看好，我的身份证号码。”
可钱经理依然不相信柠萌是她。
想到柠萌作为体制内的公安，用女儿身份证签约也是正常的。
原本他看江柠穿的破旧，还真没看出来她是出自干部家庭，可有了她父母是出自体制内的判断后，再看江柠，就觉得她气质确实不一般，一看就是干部家庭养出来的，这神情，这感觉
想到自己刚才也免不了犯了以貌取人的毛病，不由暗暗有些羞愧，幸好刚才没有表现出来。
他语气和善地对江柠说“你拿你爸妈的合同出来，你爸妈知道吗你刚刚说你想买两套房的事，我就当没听过，你应该还在读书吧我刚刚看合同上信息，你是从吴城来的，吴城离沪市也不算近了，你来沪市你爸妈知道吗”
想到这小姑娘有可能是自己一个人来的沪市，钱经理不由有些担忧，想给他弟弟打个电话。
他弟弟虽然不是柠萌的责编，可柠萌毕竟是签在了武侠，他弟弟作为武侠在沪市分社的负责人，遇到自己所在杂志旗下签约作者的女儿，是有必要通知一下作者本人的。
即使他弟弟不知道柠萌本人的电话，也可以通过广市那边杂志社，获得柠萌的联系方式。
最好是柠萌本人能亲自过来接一下他女儿，这样他还可以趁机要他喜欢作者的签名呢。
于是他打电话给他弟弟，跟他说了他们杂志大宋的作者柠萌女儿，带着柠萌和武侠的签约合同，来他们售楼处买房的事，让他跟广市那边联系一下，叫柠萌来接人。
不多一会儿，他弟弟那边打来电话说“打电话和广市那边确认过了，如果真是个十五六岁小姑娘的话，那就是柠萌本人。”，n，
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