第0315章 蛋糕太香都不懂

　　在市委书记褚丽君的指示下，雪湖镇正式改名为“雪湖高新区”，人事没有变动，价格没有变动，但性质却发生了悄悄变化。

　　只要做的好，极有可能成为县级区，这里所有的干部，就会水涨船高，升两级。

　　朱颜姟在任正红的支持下，成立了“梧桐市雪湖红颜高新集团”。

　　朱颜姟和杨小米，各占股份26%，成为联合实际控股人，并担任正副董事长，至于总经理，则是等选定了人才再说。

　　剩余的48%股份，则属于雪湖高新园区，拟派总经理，负责全面管理。

　　下设“雪湖红颜景区管理公司”，主要是打造以雪湖水库为中心的，雪湖风景园区，投资了一个亿。

　　此公司的股份，集团占有52%，全镇老百姓共占48%，生者有份，死者自动解除，这也是任正红的核心理念。

　　风景区涉及全镇的土地，都是老百姓的，自然也应该让老百姓共同治理，发展和分红，实现共同富裕的原则。

　　下设“雪湖红颜科技有限公司”，主要负责航展基地的建设和管理。

　　下设“雪湖红颜房地产管理公司”，设计建造一座五星级酒店，容纳3000高档客房，附属楼两座，容纳普通客房3000间。

　　同时，任正红也在积极为红颜地产，审批雪湖周围干亩山地，至少修建五百套高档别墅。

　　对于任正红这个提议，北街区并不感冒，都认为，别墅修建在市区，肯定好卖；修建在半山坡，谁会傻乎乎的买？纯属浪费土地。

　　区里现在不好不给批，但对任正红的恣意妄为，都在暗中讥讽，不满。

　　消息传到市委书记褚丽君哪里，也觉得任正红，这是有钱花不了，烧的。

　　任正红被褚丽君叫到了她的办公室：“正红，现在开发房地产，倒是个热门，那都是在市区，最好的房子，也就2000一平，你在荒山野岭上开发别墅，别说卖高价，估计两2000一平，都卖不出去，你这是何苦？”

　　任正红笑了：“褚书记，您说的没错，我若是现在建成，成本价都卖不出去，可我没有想到今年会卖！”

　　褚丽君一愣：“那你什么时候卖？”

　　任正红笑着解释：“等第一届国际航展召开，若是有巨大的游客数量，我们的6000个房间就会爆满，那个时候我再做推广，一平能卖两万！”

　　褚丽君一听敢兴趣了：“是吗，你若是能将梧桐市的房价搞上去，我直接给你升级正县，可你别吹牛！”

　　任正红可不是这个意思，任正红的意思是，别墅不怕贵。

　　但民房最好不要涨价太快，现在已经涨到了2000元了，不几年后，一旦涨到一万一平，老百姓根本买不起，将会是为银行打一辈子工，来还债。

　　任正红心里的话，可不敢说：“那我就雪湖别墅的价格定在三万一平，友情价是两万，这不就齐活了？”

　　褚丽君不解：“难道你定什么价，市场就认可？你又不是神仙！”

　　任正红知道，不能解释的过多，那会出问题。

　　“褚书记，到时候，您请好就是了！”

　　褚丽君本着对任正红的相信，没有阻止这件事，她明白，只要任正红搞成了雪湖园区的国家航展基地，自己在省委领导的眼中，分量就加重，其他的都不重要了；任正红想搞房地产，无非就是想赚钱，万一亏了也是他自己的事情。

　　任正红有了褚书记的支持，更没有阻碍了。

　　北街区一共给红颜房地产批地1200亩，足足三个山坡。

　　任正红召集园区干部，经过分析之后，制定出了三挡别墅：第一档临湖区，计划修建100套，每套占地两亩，独立花园等等，起步价三万一平。

　　第二档望湖区，计划修建200套，占地一亩，独立别墅，配备公共花园，起步价两万五。

　　第三档梦湖区，计划修建400套，两户连体，共享花园，起步价两万。

　　商定之后，红颜房地产高价聘请了设计师设计，蓝图很快做出来。

　　在梧桐市做了推介宣传，基本上是没动静。

　　现在的老百姓，能勉强买的起新楼房就不错了，这动辄上万的价格，根本无人问津。

　　郑红袖也开始怀疑任正红的做法：“任书记，您把价格制定的这么高，这是准备囤货居奇吗？”

　　任正红心里却又一本账：“我是有囤货的想法，但这批房子你放心，不会压很久，谁都明白，这批湖边别墅的潜在价值，只是看着价格高，都不买而已！”

　　郑红袖纳闷：“任书记，您既然知道，自己定的价格太高，为什么不降价？”

　　任正红反问郑红袖：“我问你，能买的三万一平房子的，还会在乎你降价吗？若是真的降价了，他们反而不买了，这就是有钱人的思路！”

　　郑红袖还是不理解：“反正我没钱，有钱也不买！”

　　任正红明白，多解释无用，只有付诸行动。

　　任正红早就想好了，那就是动用省里一号公子赵士程，只要有他带个头，这些房子不愁卖，梧桐市是穷了点，但省城这些年发展很快，有钱人太多，而买房地产是不错的投资之一。

　　任正红为此，专门去了一趟省城，跟赵士程说了自己的想法。

　　“赵公子，这些别墅，被砍现在价格高，其实还有很大的升值空间，你想想看，现在雪湖的需水量，是全省第二，但面积第一，风景秀丽岁比不上江南，但在北方是稀缺资源！”

　　赵士程知道，任正红既然来找自己，就不会让自己吃亏。

　　“任哥，您直说，我该怎么办？”

　　任正红笑笑，说出了自己的计划：“赵公子，只要你想办法，让人买下最值钱的100套高档别墅，我给你内部价两万，你可以赚差价一万！”

　　赵士程一愣：“买下来？有钱的到不少，价格太高了啊？”

　　任正红嘿嘿一笑：“不用交全款，每套5%的定金，不想要了，还可以退！”

　　赵士程明白了：“任哥，您是我亲哥，这件事，我做了！”


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