第496章 出手
第496章 出手
第二天。
方醒给白塘镇镇高官汤康顺打了个电话：“汤书记，前段时间比较忙，收到了度假山庄的规划图，都没有时间来看，这两天刚好回来，什么时候有空去看看？”
“有空，当然有空，今天就可以，我派车去接你？”
汤康顺盼爷爷盼奶奶的盼了两个月，就想落实度假山庄的事情，但方醒那边一直没消息。
今天终于等到方醒的电话，汤康顺赶紧安排秘书去接人。
之前聊到这个项目的时候，方醒的意思是建一座配套齐全的星级度假山庄。
这就意味着，投资上亿，不然达不到星级标准。
而且，方醒还承诺以后的影视项目，会来度假山庄取景。
《武林外传》就带火了当地的旅游产业，汤康顺看着都眼红。
因此，方醒一打电话，他立马就派车去接人，一分钟都不能等。
……
轿车先把方醒接到镇委，汤康顺在门口迎接：“方先生，要不要先到办公室坐坐，喝杯茶？”
“不用了，我们直接去看度假山庄的选址。”方醒没有下车。
汤康顺转头朝刘秘书招招手，吩咐道：“刘秘书，你来陪方先生，路上介绍介绍规划图。”
刘秘书坐进车里，陪着笑打招呼。
汤康顺坐另一辆车，在前头带路。
三辆车出了镇委，朝度假山庄的两处选址驶去。
路上。
刘秘书打开规划图，介绍道：“方先生，目前镇委选择了两个位置，这是第一个位置的规划图，临江，占地300亩。
“第二个位置则是鸡嘴山，这里基本是荒山，面积可以很大，800亩，1000亩都可以，看方先生想要多大。
“如果方先生觉得鸡嘴山这个名字不好听的话，可以改成凤喙山。”
其实。
方醒早在一个月之前就已经收到白塘镇给的两处选址规划图。
期间不可能什么都不做。
方醒已经请了专门的园林建筑公司，对两处位置做了初步的评估。
所以，对这两处位置已经有所了解。
两处位置各有优劣。
鸡嘴山胜在面积大，只要投资足够，一两千亩都没问题。
要知道，世界排名前十的双月湾度假酒店，占地面积也就一百亩。
因此，这两块用地，一块300亩，一块上千亩，是非常的大。
白塘镇之所以批这么大的地，主要原因是白塘镇的旅游产业没有发展起来，都等着方醒来带动旅游产业发展，所以在批地的时候，就格外大方。
当然，也是因为地皮价值不高。
鸡嘴山优势的面积大，临江位置则是风景好。
方醒已经提前了解过两处位置的优劣，伸手指着临江的位置，问道：“这里临江，能规划出这么大面积？”
刘秘书解释道：“这里原本是江滨公园，年代比较久，有点破旧了。镇委前两年就有重建计划，但是拿不出钱来。
“如果方先生要建度假山庄的话，这里挺合适的，当然由于临江，度假山庄的设计要经过审核。”
度假山庄设计的问题，方醒不发表意见。
这个项目启动后，设计和工程都会交给专门的建筑公司来做。
……
花了一天时间，看了两处选址。
和园林建筑公司给的报告基本一致。
临江位置风景好，鸡嘴山面积大。
当然，临江的300亩，其实已经很大。
由于来之前就看过资料，方醒心里其实早有想法，过来只是实地看看。
回到镇委办公室之后，方醒和汤康顺商议度假山庄选址：
“临江的这块地，江心岛也划给我。”
“江心岛？这个江心岛涨潮的时候，面积会缩小一半，不好改造。”汤康顺略微皱眉。
“没关系，江心岛划给我，度假山庄的设计会更有趣，以后如果影视剧有需要江景的拍摄，可以到这边来取景。”方醒说出自己的想法。
“这个倒是没问题，但是这样一来，恐怕投资要很大。”汤康顺试探性说道。
“一期工程投资一个亿，总投资应该会到三个亿。”
这个项目只要能建好，随便用一部影视剧带动，没可能亏损，所以投资大一些也无所谓。
如果考虑用来作为影视剧取景地的话，这部分投资甚至可以覆盖影视剧投资。
毕竟，影视剧制作，如果要实景拍摄的话，也是要搭建实景的。
……
商议过后，这座度假山庄正式定名“临江仙度假山庄”。
项目确定，第二天方醒就让法务过来确定合同。
合同签署后，当天下午。
方醒接到了三个饭局的邀请。
都是想要合作度假山庄项目的公司和集团。
方醒让总裁助理花钱，对三个公司做了背景调查。
这些公司背景资料，直接花钱买就行。
了解三家公司的资料之后，方醒选了两家吃饭。
早在计划度假山庄项目的时候，方醒就知道，肯定会有合作方主动找上来。
毕竟这个项目涉及到几个亿的投资，白塘镇关系网盘根错节，肯定有人能收到消息，主动谈合作。
况且，方醒也需要这样一个合作方。
因为方舟文化总部在东海，大部分的业务都在东海。
而且，方舟文化还是以做内容为主，经营度假山庄，需要专业的酒店经营经验，最好的办法，还是找有这方面经营能力的公司合作。
方醒见的第一家，是一家连锁酒店集团，在省内有三家酒店。
集团规模不算大，不过其中有一家四星级的酒店，在酒店经营方面，肯定是专业的。
这个连锁酒店集团，正在计划扩大规模。
因此，方醒的临江仙度假山庄项目，对这个连锁酒店集团来说，是一个好项目。
方醒和这家连锁酒店的老板吃饭，聊得挺愉快。
不过，结束的时候，方醒没有给准确的答复。
当天晚上，方醒约了第二个公司吃宵夜。
晚上九点。
盛辉酒店，三楼包间。
方醒到的时候，酒菜已经上好。
“方总，久仰，鄙人卢盛辉。”一个中年人起身相迎。
这个中年人唇上留了两撇小胡子，穿着西装，没有打领带，衬衫是真丝的，看上去是个帅大叔，身上没有戴金银，所以倒不显得油腻。
结合这家酒店的名字，和这位老板的名字。
很显然，这家酒店就是他的。
白塘镇不大，目前还没有大的酒店集团进入，所以盛辉酒店在白塘镇能排进前三，四星级。
在背景调查报告里，隐晦的提到，这家酒店是卢盛辉上岸后开的。
这个人的人生轨迹，有点传奇，可以说是白手起家，打拼起来的，算是白塘镇的地头蛇。
“没想到方总这么晚还想吃夜宵，是不是晚饭没吃好？”卢盛辉笑着说道。
这句话，看似问的是吃饭，但其实是一种试探。
因为方醒晚饭是和连锁酒店的老板吃的。
问的是晚饭有没有吃好，但其实意思是谈得好不好。
方醒笑了笑，答道：“晚饭吃得还行。”
“哦？那方总为什么还有兴致约我吃夜宵？”卢盛辉饶有兴致的盯着方醒的眼睛。
“谈生意嘛，当然是货比三家。”方醒保持微笑。
这句话，其实让卢盛辉有些不爽。
因为这句话的意思，其实是隐晦的告诉他，他是生意谈判的竞价砝码。
谈生意，如果只和一家谈，那么对方怎么压价都可以。
如果和两家一起谈，那这两家的竞争压力就来了。
如果可以，三家一起谈，效果更好。
不过，方醒不想浪费那么多精力和时间。
“方总先试试这道飞龙汤，非常滋补。”卢盛辉绕开话题，开始劝菜。
方醒不接他的话，微笑说道：“我看了一下卢总的经历，不是很确定卢总是否真的有心经营好度假山庄。”
卢盛辉皱了皱眉，没明白方醒为什么这么问。
“方总的意思是？”
“听说卢总早年的经历很传奇，是白手起家，‘打拼’出来的。”
方醒说到“打拼”两个字的时候，用了重音。
“这个方总不必担心，我这家酒店，就是堂堂正正开门做生意。当然，这么大生意，没点能力，撑不住。”卢盛辉说道。
“我看过卢总的资料，以你的公司规模，并没有经营五星级度假酒店的实力。”方醒直截了当的说道。
“这不是问题，盛辉酒店是我开的第一家酒店，就是四星级。五星级度假山庄的经营，我有能力解决。”卢盛辉对此有信心。
其实只要愿意花钱，这个问题确实不难解决。
无论是挖五星级团队，还是派人去接受专业的培训，都能可以解决这个问题。
聊了这么多。
卢盛辉渐渐感觉到方醒似乎不只是拿他当谈判砝码，开口问道：“方总，我们有合作可能吗？”
方醒颔首道：“有，但也不一定。”
卢盛辉追问道：“方总还有什么要求？”
方醒笑道：“其实，我过来就是想了解一下卢总。”
卢盛辉眉头一挑，赞同道：“我懂方总的意思，生意就得和聊得来的人谈，就算生意谈不成，也可以交朋友。说到这一点，我绝对比别家连锁酒店更有优势。”
方醒摇头笑道：“在酒店经营方面，卢总并没有什么优势。”
卢盛辉顿时愣住。
方醒接着说道：“不过，你是本地人。”
卢盛辉有点诧异，重新认真打量方醒：“方总，是有什么事想让卢某帮忙吧？没关系，不管生意能不能谈成，我愿意交方总这个朋友，有什么事尽管说！”
方醒从口袋里取出三张照片，递过去：“帮我找这三个人。”
这三张照片，赫然正是那天晚上，那三个开摩托车的流氓。
卢盛辉看了一眼照片，并不认识，但看模样就知道是道上混的。
他把照片递给身后的小弟。
小弟看完之后，在他耳边说了几句话。
卢盛辉说道：“这三个人在三里路混的，方总是想今晚见？还是等明天。”
“今晚。”方醒答道。
卢盛辉挥挥手，派人出去办事：“阿翔，去买一份让方总满意山芋回来。”
阿翔答应一声，就带人去办事。
方醒和卢盛辉继续吃夜宵。
半个小时之后。
红毛寸头那三人被带到酒店。
三人一进来，忙问道：“阿翔哥，是什么事？”
阿翔没有理会他们，走到卢盛辉身后，伏低身体说道：“老板，人带来了。”
红毛寸头三人很识趣，知道哪个才是大佬。
他们没有见过卢盛辉，但知道阿翔是跟谁的，所以立马猜到了卢盛辉的身份，赶紧上前打招呼：“卢爷，不知道找我们三个来有什么事？我们愿意跟阿翔哥混。”
卢盛辉自顾自剥虾，看都没看三人一眼。
气氛一下子就冷了下来。
阿翔一脚把红毛寸头踢翻，骂道：“别提我名字，我跟你们一点关系都没有。”
红毛寸头感觉到事情不对，环视一圈，发现桌上另外一个人很眼熟。
这间包间里，就只有两个人是坐在桌上吃饭的。
他们一向惧怕的阿翔哥都只能站着，地位差别已经很明显。
红毛寸头多看了方醒两眼，立即认出来方醒是谁。
方醒坐着，默不作声的看着三人。
红毛寸头的反应很快，立即爬到方醒面前认错：“不是我的主意，是那个娘们让我们干的。”
卢盛辉听到这话，顿时乐了：“哟呵！感情知道错在哪啊。”
红毛寸头又转过来，求饶道：“卢爷，我真的什么都没干。”
卢盛辉都懒得看三人一眼，抬头看向方醒，问道：“是断手，还是沉江？方老弟给个话就行。”
红毛寸头三人一听这话，顿时吓得后背冷汗直冒。
三人赶紧扑到方醒脚边，求饶道：“大哥，我错了，不是我的主意，绕了我这次吧！”
方醒默不作声，眼中的目光透出丝丝寒意。
卢盛辉好笑道：“都什么脑子？什么人都敢惹。”
红毛寸头现在悔得肠子都青了。
他是听了邱艺珍的鬼话，觉得方醒在道上没人脉，才敢那么干。
结果，方醒却成了卢爷的座上宾，连道上名声最响的阿翔哥都只能站着。
方醒用脚挑起红毛寸头的下巴，说道：“断六只手，你们自己分。”
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