第418章 【微信产品发布会】
第418章 【微信产品发布会】
随波逐流在今天介入广晟有色这只股票，这是他第四次介入该股，思路是日内超短套利。
第一次是在9月8日打了个首板，次日T字板走了，第二天高位走出十字星，他在尾盘又介入博弈次日的反包板，之后第二天果然反包了，不过他并没有格局，赚了7个点左右就撤了。
第三次介入则是在本周二，该股一度走出二连板，但这是个烂板，尾盘还是炸了，而随波逐流艺高人胆大在尾盘抢先手再次杀入，博弈反包。
昨天广晟有色果然反包涨停，不过这次介入，随波逐流没怎么吃大肉，因为昨天这个板是尾盘偷鸡板，他并没有格局太长时间，在早盘涨到3个百分点左右就走掉了。
而今天是他第四次介入，这次直接接力一进二板。
值得一提的是，随波逐流在微博大赚1个亿之后，最近的操作都是吃大肉吃小面，账户资产规模已经来到了1.48个亿了。
在炒股圈也是近期声名鹊起的新晋顶级游资，越来越多的股民都已闻其大名，其中最知名的就是他在微博那一把满仓满融的神操作。
对于广晟有色这只股票，此次介入依然是日内超短的思路，拿先手然后次日砸给追高的人。
来回折腾了三四次总共也没挣到20个点，其实他如果在9月8日首板拿着格局到现在，已经躺赚60个点了，不过这显然已经超出了他的认知。
而广晟有色作是方鸿明牌的47只中线股之一，到现在都一股没动，他的成本价只有20元，目前在这只股票上已经浮盈+189%，马上就要两倍了。
此外，听从方鸿改为买入广晟有色的田嘉奕，在9月1日当天分配介入总共买入了6000万元左右，现在已经浮盈79个百分点了，绝对利润达到了4700多万，身价突破了1个亿，拿下了亿万富婆成就头衔。
她现在也依然持有该股未动，因为方鸿还没有通知他卖。
……
下午，静心居别墅。
“你跟华煜打声招呼，华阳集团旗下商业地产在‘北上广深新南苏成武’这十大城市的商业写字楼出租，不用对外寻租了，就按当前市场价租给量子跳动，全包了。”客厅沙发处，方鸿对着回来的美女助理吩咐道。
“嗯。”田嘉奕做好备忘。
“华阳手里的写字楼肯定不太够……”方鸿自顾自地说着，旋即思量着不语。
华阳集团也是在近一年左右才向全国范围内疯狂扩张，但创客坊需要的不是期房，而是现房商业写字楼，拿到房源马上就要进行室内改造划分成多个小单元的联合共享办公空间。
方鸿要求创客坊包括优客坊在内，等网站和平台上线就疯狂扩张，不惜成本的快速占领市场份额，越多越好，尽快形成规模，一旦形成规模就很难被竞争对手追赶了。
“除了拿下华阳集团手里在这十座城市的商业写字楼之外，让华阳也出出力帮衬着介绍一些其它合作方，尽快完成写字楼面积的收罗。”方鸿想了想如是说道。
这时，田嘉奕望着他询问：“预计面积需要多大呢？”
方鸿言简意赅道：“每座城市5万平米吧。”
听到这个数字，田嘉奕微微错愕了一下，不由得吃惊道：“十座城市就是50万平米，不知道的还以为量子跳动不搞IT互联网要去当二房东呢。”
方鸿笑道：“某种程度上来讲，创客坊和优客坊说是二房东也没太大毛病。”
田嘉奕若有所思地说：“进入下半年来商业写字楼的租金整体处于上涨阶段，按照现在的市场行情大约129元/平米/月，考虑到十座城市地区差异，即便按照119元的价格来估算，一年下来光是租金就得支付7个多亿。”
场地拿下来了之后还得室内重新改造，这又得花费不少的开支预算，运营成本其实也不低，宽带、打印、安保等等都要支出，要确保服务品质，规格还不能低，都得花钱。
但即便如此，创客坊依然是轻资产，这些其实都是小头，只不过规模很大显得运营开支大，这很正常。
真正的大头是房产本身，50万平米的商业写字楼，这个面积按照当前楼市价格那才是真正的天文数字。不过创客坊不需要房产所有权，租下使用权，资金成本的压力大幅直线下降。
创客坊不是什么草根初创团队班子的项目，背靠群星资本这样的大树，开局就有着无数创业者根本想都不敢想的优势条件，无论是资金支持还是其它各项资源的支持都是草根创业团队想都不敢想的。
草根创业团对哪有这种一上来就先搞50万平米场地的，草根团队一般都是先搞个上千平米的就很不错了，即便一路发展顺利扩张到50万平米的规模也得好几年才能实现的成绩。
毫不夸张的说，创客坊的起点就是无数草根团队的终点，甚至都达不到这个高度，是对“利用更丰厚的资本优势清盘对手”这句话最好的诠释，现在竞争对手都还没出现呢。
创客坊要租就是整层乃至整栋的租，这样才能更好的进行整体设计改造规划。
却说此刻，方鸿笑着说道：“一年7个多亿的租金不算贵。”
方鸿很清楚以后的租金还会翻倍，甚至两倍三倍，现在先多搞点也尽可能的时间签长一点，在今后就是利润啊。
……
与此同时，随着10月份的临近，量子跳动这边的徐景仁已经开始给“微信1.0正式版”的发布会造势，新产品的发布会日期就在10月1日国庆当日举行。
量子跳动作为国内互联网界快速崛起的新秀，旗下的微博取得了巨大成功，而且已经成功在A股借壳上市，如今再次发布新产品也是备受瞩目。
随着发布会日期的临近，业内人士对这家拥有强大创新活力的公司的追踪热度也持续攀升。
……
时间来到10月1日周五，量子跳动新品发布会如期而至。
上午10点左右，量子跳动总部已经颇为热闹，发布会马上就要进行了，现场来了很多科技媒体的记者，也有诸多业内人士等等。
不一会儿，一辆二三十万的普通小轿车行驶而来，在量子跳动总部附近停下，司机下车打开了车后门，从车里下来的人正是方鸿。
这场发布会他也来了，不过就是他一个人，他私人助理田嘉奕没跟来，她正在群星资本上班工作着呢。
美女助理现在也已经是商圈的知名人物了，把她带来又得客串她的小跟班，自个儿一人更加省心。
那些前来参加发布会的媒体界人士或业内人士，根本就没有想到与他们擦肩而过的方鸿才是群星资本、量子跳动实际上的终极大BOSS，都把他视为路人甲。
量子跳动公司里不少的老员工对方鸿已经超级熟悉了，不过除了该公司的核心层高管之外，别的员工都把方鸿视为老板的兄弟朋友。
“……不用了，他忙着呢，直接带我去发布会现场吧。”方鸿来到公司前台，此刻正在和前台的两个妹子谈话，她们对方鸿已经很熟悉，在看到他的时候正准备要给徐景仁打个电话来着。
“好的，我带您过去。”其中一位前台妹子起身，然后带着方鸿前往发布会现场。
……
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