第402章 让员工心痒痒的房子
今年没有算上人间烟火餐饮公司的营收,毕竟剥离集团了。
人间烟火总门店数量已经达到120家,去年营收为21.6亿元,发展势头良好。
2009年的世界500强企业入选门槛为186亿美元。
未来科技集团这616亿元,折合90.5亿美元,与门槛尚有不小差距。
系统内可算上宿主控股50%以上的企业,包括人间烟火、锂电联盟四家锂电原材料公司等公司的营收,那只多几十亿元数据而已。
2010年,还是有很大希望的。
若能首次跻身世界500强企业排名榜,自由属性点+3。
待其他人汇报完毕,郝强起身做总结发言。
“各位同事,各位嘉宾,下午好。”
郝强开口道,会场瞬间安静下来,所有人的目光都聚焦在这位年轻有为的领导身上。
未来科技集团的成长历程,恰如郝强本人,年轻而充满活力。
“首先,我要衷心感谢大家过去一年的辛勤付出。
正是因为有你们的不懈努力,我们集团才能在这充满挑战的一年里取得如此骄人的成绩。
2008年的金融危机给全球企业带来了严峻考验,
而在2009年,我们不仅成功渡过难关,更迎来了新的发展机遇。”
郝强的声音坚定而充满激情,继续道:
“回顾过去一年,我们在多个领域都取得了突破性进展。
我们的新能源汽车上市四个月时间,销量突破9万辆,成为行业翘楚;
锂电池技术持续领先,推动了整个产业链的发展;
电动摩托车业务稳步,依然供不应求;
其他项目的研发也取得了重大突破。
这些成就不仅体现在数字上,更重要的是,它们代表了我们为社会创造的价值,以及我们在推动科技创新、环境保护方面所做出的贡献。
然而,我们不能就此止步。
未来的道路上仍有诸多挑战等待我们去克服。
全球经济形势依然复杂多变,技术革新的步伐日新月异,市场竞争也愈发激烈。
因此,在新的一年里,我希望大家能够继续保持昂扬向上的斗志,不断创新,勇于突破……
同时,我们也要时刻牢记企业的社会责任。
我相信,只要我们齐心协力,坚持不懈,未来科技集团必将在新的一年里再创辉煌,向着世界500强的目标稳步迈进!”
郝强的讲话赢得了全场热烈的掌声。
世界500强啊,董事长终于提出了新的目标。
未来一年,营收主要靠汽车和锂电池了。
最后,
郝强提了下员工房子的问题:
“去年3月份,我们集团在粤城和鹏城各开发100亩,分别建造约1500套住宅。
经过将近一年的建造,主体基本完成,我看不少员工跑去工地看了,是非常期待的。”
郝强停顿了一下,台下许多员工偷偷笑了。
一套房子,就能让人一生奔波劳累几十年,甚至买不起。
对桦国普通老百姓来说,房子就是执念。
所以啊,员工住宅开始建造了,大家经常跑去看,还拍照分享进程。
特别是近一年,鹏城和粤城房价大涨,大家都急。
买不起,又怕涨得过快。
郝强抿了一口茶,接着说:“我知道大家关心购买资格和价格,去年年会的时候,我就说具体方案尚在制定中。
购买资格和面积的分配将综合考虑多个因素,包括工作年限、个人贡献、发展潜力以及学历等。
价格将远低于市场价,甚至可能不超过建设成本。
如果你是顶尖人才,公司甚至免费发放住宅。
去年,我是这么说的。
当然,我的承诺当然算数。”
台下所有员工,都紧张起来了。
具体方案尚未公布,连公司管理层都不知晓,但员工们的期待却与日俱增。
即便抽到的房子暂时无法入住,大家依然热切盼望着这个机会。
人间烟火餐饮公司的员工也同样焦急。
虽然人间烟火餐饮公司已从集团剥离,但这并不意味着他们失去了购房资格。
事实上,那些在剥离前为集团贡献了三年及以上的老员工,仍有机会参与。
毕竟,未来科技集团能够如此快速发展,这些老员工功不可没。
值得注意的是,公司不允许员工购买房子后出租,主要是为了维护小区的居住质量和安全。
郝强继续说道:“坦白说,具体方案还在制定中,但大致框架已经确定。
今年年底必定会开始抽房。
我现在可以透露一些大概方案:
今年10月份开始报名,随后进行抽号。
如果这次没抽上,可以等下一轮;
但如果因资金问题未能按时履约,则需空一轮并等候一年以上才能再次报名。
因此,请大家根据自身财务状况慎重考虑是否报名。
关于报名条件,初步拟定如下:
非研发人员工作满五年即有资格购买,再根据个人贡献点、发展潜力及学历再排选号档次。
研发人员方面,博士工作满一年,硕士满两年,本科满三年,同样按照个人贡献点、发展潜力及学历再排选号档次。
在同等条件下,我们会优先考虑研发人员和高学历员工。
至于档次,比如第一档有一百号员工,这档次的员工优先选号。”
郝强话音刚落,会场立即沸腾起来,掌声雷动。
这个门槛并不算高,给了所有人希望。
即便是普通工人,只要工作满五年也有机会。
985本科生都得等三年,他们多等两年不算什么。
第一期已规划3000套房子,今年年中还将启动第二期3000套的建设。
集团手中还有大量住宅用地,以每年3000套的速度,也需要十年才能开发完毕。
目前,集团在粤城和鹏城两地的员工约有1.3万人。
因此,当员工们获得资格时,房源是绰绰有余的。
这一消息无疑给了员工们极大的信心和期待,为公司未来的发展注入了新的动力。
郝强手压了压,又说道:“至于定价问题,集团要计算住宅小区所有建设成本及银行利息之后,多还少补。
公司建造的小区,是按照高档小区的质量进行建设,公摊面积比较多,赠送一个地下停车位。
房子面积就是实得面积,并不包括公摊面积和阳台。
所以,单价成本比较高。”
后世的公摊,一般占比22%左右。
比如89平方米的房子,实得面积只有70平方米左右,而且阳台面积要算一半。
实际上,按照郝强所说的,再除去阳台,可能实得面积只有65平方米左右。
实际公摊比例,已经达到了26%!
此外,还赠送一个停车位。
郝强提醒说道:“所有房子均为清水房,在此基础上装好水电、刮腻子,安装好大门和外窗。
当然,也有精装修方案可以选择。”
清水房就比毛坯房好一些,在没有要求精装修房交付之前,一般都是毛坯房交付。
精装修并不好,风格单一,很多业主买之后砸了重新装。
郝强想了想,干脆做成清水房吧,员工自己装修地板及其他装修。
懒得装修或没空装修的员工,也可以选择精装修房子,毕竟装修太花费时间了。
双向选择,对员工较好。
台下员工听完郝强所说后,就更想知道单价为多少。
如果选择精装修的话,又需要加多少钱一个平方米。
哎,这董事长,太会吊胃口了。
能不能一口气说完嘛。
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