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第106章 亿


建浩与珉赫在仁川国际机场顺利会面,随后共同踏上了飞往中国上海的航班。

  “拿着这个。”建浩递给珉赫一张卡片。

  “这是什么?”珉赫好奇地问。

  “这是你的名片。到了中国,你会遇到不少人,到时候会用到的。我特地帮你印了100张。”

  “GH开发公司国外市场开发组长?建浩,我根本不会说外语,无论是英语还是汉语。这个职位对我来说太大了。”珉赫有些担忧。

  “你认为我能当总裁是因为我无所不知吗?”建浩笑着反问。

  “嗯,不过这张名片确实很漂亮。尤其是这个标志,我特别喜欢。”珉赫仔细端详着名片。

  “这个标志是我们公司的Ji-Young  Jeong女士设计的。”建浩解释道。

  “真的吗?她真的很擅长这个。”珉赫赞叹道。

  飞机抵达上海浦东机场后,他们接到了王教授的电话。

  “建浩,你们到哪儿了?”

  “刚下飞机。”

  “太好了!那你们大概两点左右能到我这边。我在香格里拉酒店大堂等你们吧。”

  “别在大堂等了,去咖啡厅喝杯咖啡等我吧。”建浩建议道。

  “好的,那你们快点。”王教授挂断了电话。

  随后,建浩带着珉赫游览了外滩。

  “哇,真是太壮观了!这就是着名的外滩,国际定居点的域外区域。”珉赫感叹不已。

  “你对历史很感兴趣,我记得你高中时就很喜欢看历史小说和漫画。”建浩回忆道。

  “这里真的很美。”珉赫沉浸在美景中。

  “如果我们决定成立合资企业,你将有很多机会参观历史古迹和旅游景点,因为合资企业会选址在靠近上海的昆山市。”建浩告诉珉赫。

  “你觉得合资会有盈利吗?”珉赫有些担忧地问。

  “只要我们把企业搬到工业园区,盈利应该不是问题。真正的挑战在于土地登记。”建浩解释道。

  “他们不这么做吗?”珉赫好奇地问。

  “在中国做生意,这方面确实有些问题。不仅是个人,即使是韩国企业也常常遇到类似的挑战。”建浩进一步说明。

  “那他们是怎么解决的呢?”珉赫追问。

  “很多韩国公司会通过投资房地产来赚钱,而不是通过商业活动。所以当他们来到中国开展业务时,也期望得到类似的回报。”建浩解释道。

  “我明白了。”珉赫似乎有些释然。

  但珉赫看起来还是有些担忧。建浩安慰道:“别担心,只要我们提供合理的价格和优质的效益,自然会有企业入驻园区的。”

  随后,建浩和珉赫乘坐高速巴士前往杭州。在公交车上,珉赫认真地记录着目的地标志和街景。

  “你在写什么呢?”建浩好奇地问。

  “我只是在记录一些标志和街景之类的信息。”珉赫解释道。

  “养成记录事情的好习惯很不错。嗯,我现在先睡会儿。”建浩说完,便闭上了眼睛。

  到达杭州后,建浩和珉赫在香格里拉大酒店的咖啡厅与王教授会面。

  “嗨,王教授。”建浩打招呼道。

  “嘿,建浩,你们来了。最近怎么样?”王教授热情地回应。

  他们通过握手和拥抱互相问候。

  “这是金敏赫,我的朋友。”建浩向王教授介绍珉赫。

  珉赫将建浩之前给他的名片递给了王教授。

  “噢,金敏赫先生,很高兴认识你。我朋友的朋友就是我的朋友。金先生,你也这么认为吧?”王教授笑着说。

  “确实如此,我们都是朋友。来,坐下喝杯咖啡吧。”建浩提议道。

  这时,一位穿着旗袍的年轻女士拿着菜单书走了过来。他们点了几杯咖啡后,开始交谈。

  “王教授,您有机会审查商业计划了吗?”建浩问道。

  “已经看过了。你说你想通过收购一些股份来参与合资企业,以支持李瑟康副市长。你最后决定放弃这个想法了吗?”王教授询问。

  “是的,我放弃了。我想我们最好不要参与。这样合资企业看起来会更纯粹。正如你在商业计划中看到的那样,中国和韩国公司将平分股份,各占50%。李瑟康也同意了。”建浩解释道。

  “如果你赚到足够的钱,我会替你支持李瑟康的,王教授。”建浩承诺道。

  “听到你这么说,我真的很感激,朋友。”王教授感激地说。

  敏赫坐在一旁,听着建浩和王教授用中文进行的对话,脸上不禁流露出羡慕之情。由于不懂中文,他只能默默地摆弄着手中的杯子,观察着他们讨论的场景。

  商业计划被摊开在桌面上,建浩和王教授开始深入讨论合资企业的相关事宜。

  “由于中方是以实物投资的方式参与,锦西建设公司所需承担的所有展示费用以及员工的工资,都将由韩国公司的投资资金来支付。”建浩详细解释着。

  “确实如此,在初期阶段可能是这样。”王教授点头表示认同。

  “如果我们耗尽了韩国公司投资的所有资金,那将会发生什么情况呢?”建浩提出了一个关键问题。

  “150万美元在中国可不是一笔小数目。在几个月内,要想完全花完几乎是不可能的。从商业计划中我们可以看到,锦西建设公司计划派遣到合资企业的工人数量大约是30人。虽然其中会包含一些高薪的工程师,但大部分应该都是正式员工。因此,每月的工资总额应该不会超过10万美元。”王教授分析道。

  “我们计划在韩国至少举办一场推介会,以吸引更多的韩国企业入驻工业园区。此外,我们还需要在中文报纸上刊登广告,并在酒店举办展示活动。这些都需要投入大量的资金。”建浩补充说。

  “对于这方面的投入,我们其实已经做了一些研究。在中文报纸上刊登广告的费用并不会太高。真正的问题在于韩国报纸的广告费用和韩国酒店展示室的租金。我们初步估算,大约需要3万美元来支付这些费用。锦西建设公司的工人也给出了类似的意见。”王教授进一步解释。

  建浩转过头,看向了敏赫,问道:“敏赫,你认为在韩国的一份报纸上刊登一个大约17厘米×37厘米大小的广告,大概需要多少费用?”

  敏赫思考了一下,回答道:“具体的费用我不太确定,但一般来说,经济报纸上的广告费用应该会相对便宜一些。”

  “既然我们计划将地块出租给企业,那么这些地块就不能直接登记在那些公司的名下,对吧?很多韩国企业更愿意选择那些可以将土地进行登记的地方,因为这样他们就能用这块土地从银行获得贷款。对于这个问题,你有什么解决的办法吗?”建浩提出了另一个关键问题。

  王教授叹了口气,回答道:“这确实是个难题。工业园区内的所有土地都是登记在锦西建设公司名下的,我们只能将土地分割成块出租给企业。有些中国人可能会误导韩国企业,让他们误以为可以用这块土地从银行借钱。但实际上,李世敬是不会这么做的。这也是为什么我们要求的保证金并不高。”

  建浩双臂抱胸,陷入了沉思。过了一会儿,他抬起头,对王教授说:“押金100元,月租1.0元/平方米。那么,对于一个3000坪的工厂来说,需要支付的租金和押金分别是多少呢?”

  敏赫迅速拿起电子计算器开始计算。不一会儿,他给出了答案:“对于一个3000坪的工厂来说,每月的租金约为175万韩元,押金则大约是1.75亿韩元。”

  建浩点了点头,表示理解。他沉思了一会儿,然后说:“我们现在去吃晚饭吧。不如去楼外楼品尝一下传统的中国菜。”

  敏赫对即将到来的晚餐充满期待,他看着桌上琳琅满目的菜肴,惊叹道:“哇,这些菜肴看起来真是太美味了!”

  王教授笑着举起酒杯,对敏赫说:“来,金先生,尝尝这个。”说完,他将酒倒进了敏赫的杯子里。接着,他转向建浩,问道:“如果合资企业真的开始了,你打算派谁来担任总裁呢?”

  建浩回答说:“根据商业计划的安排,中国方面将派人担任董事长,而韩国方面将负责第一任总裁的职务。到了第二个任期,我们会采取相反的做法。”

  王教授表示赞同:“这样的安排很常见。既然你的业务主要在韩国,我想你不太可能亲自来中国管理这个合资企业。”

  建浩笑了笑,指着敏赫说:“敏赫在这里,他会担任总裁的职务。”

  王教授显然对这个决定感到满意,他伸出手来与敏赫握手,说:“我听说锦西建设公司的董事长将出任董事长,而负责撰写商业计划书的策划总监将担任副总裁。”

  敏赫有些惊讶,他回应道:“真的吗?那我想我会很忙。”

  王教授笑着拍了拍敏赫的肩膀,表示对他的支持和鼓励。


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