第57章 未雨绸缪
第二天,肖院长拿到了马犇给他的纸质方案,他急忙召开学校领导班子开会。
他让助手复印了几份资料,然后派发给每一个人。
“各位,这份方案呢,暂时可以解决我们的资金问题,而我们付出的代价,就是让出商业部分,在院校里,规划一部分地方来做商业,用物业租金来抵扣资金不足部分。”
“租期为二十年,他们能收回成本吗?”有人问道。
“这不是我们要考虑的问题,我们只提供土地,当然,报建手续也是我们的工作,原则上,这些商业建筑的产权,还是我们学校的,二十年到期后,如果他们不能续租,我们要支付建造这些商业建筑的建造成本。”
“我赞成这个方案,反正我们也不吃亏,只是提供土地而已。”
“对,这个方法好,个人建议,尽快开展招标工作,就按这个方案进行。”
“我们还是要表决一下,明主一点,同意这个方案的,请举手。”肖院长说道。
结果,全体通过。
中午,马犇、李达书和陈知聪三个人碰头。
“这个方案行不?我们何时能拿回成本啊?”陈知聪不解问道。
马犇笑了笑,解释道:
“规划一片商铺专门卖吃的,另一片是穿的和玩的,还要有电影院等,这类商铺,我估计一个月总的租金,在三百万以上,还有,就是做商务连锁酒店和公寓出租······”
“可以建造几个商务酒店?”
“根据土地规划的容积率,像你的酒店那样的规模,最少可以造四家。”
“我的妈呀,每个月至少增加两百万以上·····”
“等一下,你的酒店,上个月肯定赚了五十万,怎么回事?”马犇抓住了重点。
“那个,那个,我们在网上开展了促销活动,所以,入住率增加了很多。”
“谁搞的促销活动?”
“老大,不要这样吧?”
“好吧,等你愿意的时候,你再说吧,不要祸害身边的人。”
“知道了。”
“你们说的话,我怎么一句都听不懂?”李达书一脸的懵圈。
“不懂就别问了,工期是一年,能保证完成不?”
“没问题,只要甲方的资金到位。”
“工人够不够?”
“肯定要增加,甚至要外派一些工程出去。”
“那没问题了。”
“李书记,你就是笨,老大就是问你,要杨家的建筑公司一起进场。”
“哦,肯定没问题了,给别人是给,给杨家也是给,肥水不流外人田。”
“行,交代你们的工作,尽快落实,合同的制定,需要一个专业的律师。”
“李家有专业的法务部。”
“不,我们需要一个律师就足够了,找一下我们的老同学古文娟。”
“靠,老大,她暗恋你很久了,不会旧情复燃吧?”小胖唯恐天下不乱。
“怎么可能,她孩子都几岁了,破坏别人家庭的事情,我做不出来。”
“行,我下午过去律所联系她。”李达书立刻答应。
“为什么要这样,因为我们使用的人,尽量是自己信得过的人,起码相关信息不要泄露出去。”
“知道了。”
马犇连午饭都没吃就离开了。
回到别墅里,看到儿子他们正在吃午饭。
“爸爸。”
“叔叔。”
两个小孩都站起来喊道。
“乖啦,家俊进步很大哦。”
“吃过午饭吗?”杨亚慧问道。
“没有,不要管我,下午,我们出去一趟。”
“我也要出去吗?”
“唔,我们一家三口一起。”
“出去玩吗?”
“到了就知道了。”
马犇说完,示意两个护工继续吃饭,自己则进入厨房里。
这次使用的海鱼更加高级,蓝琼金枪,一般都是做成生鱼片,但马犇选择了油炸,对很多喜欢吃海鲜的人来说,马犇简直就是暴殄天物。
不仅炸了薯条,还炸了玉米粉。
这次全部都打包好,放入食盒子里。
护工听说主人一家要出去,吃完午饭就带着张家俊回去了。
马犇让妻子、儿子去房间休息一下。
自己一个人坐在沙发上思考问题,工程项目的竞标,出现不确定的因素都有哪些,马犇都一一推算一遍。
失败了如何收场,不得不做最后的打算。
下午快三点时,妻儿都睡醒了,简单洗漱后,一家三口上车出门。
汽车来到郊外一个偏僻的山庄,一个女助理主动给他们开门。
“老公,这是哪里?”
“我小姨的家。”
“这是来拜访小姨吗?”
“是的。”
拉着小杰的手,来到一个房间前,助理通报后,房门打开,叶茹冬从房间里走了出来。
朝着小杰伸出了双手。
“姨奶奶。”
“宝贝,你还记得我啊。”
叶茹冬亲了亲小杰,那种溺爱的情绪一览无遗。
“姨奶奶真香。”
“哈哈······还是你会说话,小慧,又见面了。”
“小姨好,到了这里才知道来看你,马犇又不说,没有准备礼物,失礼了。”
“男人老狗的,他怎么知道这些,到我这里就当回家了。”
“谁说我没有准备礼物的?小姨,请你吃我做的零食,走,到客厅,我们边喝茶边吃。”马犇提高手里的食盒。
“好,好,这边。”
大家来到客厅,马犇开始泡茶。
杨亚慧将食盒打开,放到叶茹冬的面前。
“姨奶奶,这个很好吃的,要蘸那个酱吃。”
“你先吃,我跟着你吃。”
“好呀,我教你。”
小杰拿起一块鱼块,插入酱料里,然后拔出来,再放到叶茹冬的嘴边。
叶茹冬也不嫌弃,直接咬了一口。
“妈呀,味道不错。”
马犇泡好茶后,给小姨倒上一杯,让杨亚慧带着儿子出去参观山庄的其他景色。
“犇儿,有事情?”
“想接学校的基建工程来做,资金不是很够······”
“你就说需要多少就行了。”
“不,小姨,我就跟你借股票账户上的钱就行了。”
“那才多少,就几千万而已。”
“已经涨到快两个亿了。”
“我说的是本金,赚的钱,我就没打算要的。”
“不行,本来就是小姨的钱,这次算我借的。”
“好啦,不说了,你拿去用就是了,不够的话,一定要跟我说。”
“谢谢小姨,这段时间,我会逐步套现出来,金额比较大,到时候,麻烦小姨到银行柜台办理一下,将钱转到这个账户上。”马犇地上一张纸,上面写了自己的银行账号。
“没问题,我都听你的,你呀,这么优秀的人,应该到更大的平台上,把自己的优势最大化,才能取得更好的成绩。”
“算了,我现在都是战战兢兢、如履薄冰的,不能再往上高攀了。”
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