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第107章 竞拍


马犇和罗小美吃过晚饭,又出去散步。

  偶遇了一个又一个的熟人,甚至连肖院长都见到了,简单说了几句,招呼过后各自离开。

  这下,马犇找到女朋友并同居的事情,基本在校区传开了。

  回到家里,两人先后洗完澡,马犇还是不想跟罗小美同睡一个卧室。

  但穿着睡衣的小美,软硬兼施,撒娇卖萌,把马犇拖上了床。

  不过,马犇还是坚守住了最后的底线,只是简单的躺在床上睡觉。

  发生关系吧,害怕伤害罗小美。

  不发生关系吧,对小美也是一种伤害。

  马犇最后承诺,把这种事情定在结婚的晚上。

  一番安慰,罗小美最后抱着马犇的左手睡着了。

  马犇有种被罗小美讹上的感觉,果然被陈知聪说中,给了彩礼后,罗小美几乎没有了退路,拼命抓住马犇不放手了。

  第二天早上,罗小美很早就起床,不仅做好了早饭,还把昨天两个人换下来的衣服都用手洗干净,晾到阳台上。

  马犇的右手已经好了很多,虽然不能使上劲,但开车已经没有问题了。

  于是,两人收拾好后,马犇开车送罗小美去上班,然后先去了陈知聪的酒店。

  在办公室里,与冯敏等人商量招商情况。

  美食街只有两层的建筑,已经造好了,招商工作正在进行。

  校区的美食街,是按照饮食高标准建造的。

  一般的大街上,做餐饮的店铺,都要临时加上一些设备,例如排烟系统、排污系统等,才能达到环保的要求。

  这里的情况是,一开始就是为餐饮而建,排烟、排污等设施都提前做好了。

  招商的条件也是比一般的餐饮店严格。

  首先要交五万元的保证金。

  装修就要达到卫生要求,经过招商管理工作人员确认,才能开业。

  开业后,接受招商办的不定期检查,发现食物材料不符合标准,会被罚款,从保证金里扣除,严重的会被清退。

  每个铺位都是竞拍而得,商家们根据自己的需求,在底价上竞争。

  拍得商铺后,有一个月的免租金装修期。

  经过前段时间的调查,市场上经营比较好、口碑佳的店铺,绝大多数都表示要进驻校区商业街。

  剩下的,就是商家们竞争各个位置的店铺了。

  时间安排在明天,今天早上,冯敏的电话几乎被打爆,有很多人想找关系,私下把商铺定下来。

  冯敏当然不会私下决定这样的事情,都要求在明天的竞拍会上,公平竞争。

  商人对有钱赚的机会,都像是饿狼遇到了猎物,充满了渴望。

  对于这么大的消费人群,傻瓜才放弃这样的机会。

  商家有时候不是害怕竞争,而是害怕消费不够集中,人流过于分散,对消费更加不利。

  第二天,马犇走路来到竞拍现场,就在美食街这里,离马犇家非常近。

  现场早就人满为患,众人围着美食街的平面图看了又看,上面标注了商铺号码,只要心里有喜欢的号码,等一下就选择这个号码进行竞拍。

  每个商铺的起拍价是不一样的,位置、面积大小都不一样。

  底价一般是300元每平方起,看似很贵,一间四十平的小吃店,月租都要一万二,但要想用底价拿到手,估计很难。

  竞拍开始了,临时搭建的台上,冯敏从容地宣布竞拍开始,从001号商铺开始竞拍。

  果然,商家们纷纷举牌,竞争非常激烈。

  租金一般到了每平方四、五百,最高的超过了八百。

  竞拍成功的人,现场签好合同就离开了。

  马犇都感到惊讶,这些商家居然能接受这么贵的租金。

  直到下午,竞拍活动才结束,能放出去的商铺,全部都租出去了。

  冯敏和陈知聪来到马犇、李达书等人面前,众人虽然很累,但却非常开心。

  李达书爱人冯芳芳也过来了,表示要请大家吃饭。

  一起的还有商业街的管理团队。

  因为时间已经过了饭点,所以用餐的地方,还是选了李家的星级饭店。

  三桌的人,大家陆续过来。

  这个招商活动,表面上跟李达书、冯芳芳没关系,但冯芳芳却要请大家吃饭,目的是为了以后她的洋快餐店,可以获得管理团队更多的支持。

  别看自己丈夫是这里的股东,实际上,运营起来,更加需要注意。

  马犇关注的是,项目组现在就可以拿到商家们五万元的押金,下个月开始,又有租金收入。

  吃饭期间,马犇要求冯敏增加二十个安保,来维持美食街经营期间的秩序。

  而食材安全的检查,则由马犇亲自带队负责。

  吃饭间,大家都对这些疯狂加价的商户感到惊讶。

  冯芳芳这时才告诉大家,周围的土地被征收了,有十几所高职院校会搬迁过来。

  众人才明白,为什么竞争如此激烈了。

  冯芳芳看到入驻美食街的商家店铺名单,不得不感叹,全市有名的小吃都来了,还有很多全国着名的名店,也纷纷落户这里。

  大学的学生本来就是来自天南地北的地方,都应该找到他们家乡的美食。

  洋快餐店,她冯芳芳垄断了。

  而面包店,全部都是刘莉莉来做,全市这么多的面包名店,都没有机会进来。

  不是马犇要垄断,而是学生消费能力,不支持高昂的消费。

  吃过饭,马犇离开,他要去接罗小美下班。

  马犇的生活,因为罗小美的加入,变的规律起来。

  按时吃饭睡觉,那些不平静的情绪,渐渐变的少了很多。

  对儿子、亚慧的思念,强烈程度也变弱了。

  但马犇对生活的热情,始终调动不起来,按罗小美的话来说,整天就知道抽烟。

  只要马犇稍微情绪变动,看罗小美一眼,后者马上就变的紧张起来,生怕做错了什么事情。

  一而再跟小美说,不需要自卑,平等相处,但小美就是改不了,平时马犇吃完一碗米饭,小美就问要不要再加一碗,得到肯定的回答,马上抢过饭碗,起身给马犇添加。

  马犇有时候听到罗小美叫他“马哥”时,都有一种喊"主人“的感觉。


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