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第774章 去见证


夜里的饭局上,爆发了激烈的争吵,如孙旭卫、王磊这些人物,都得低下头,一句话不敢多说。

“李先生!”

李民洋的称呼变得尊敬,其实是关系的疏远,但态度强硬道:

“诚德会所开发的房子之所以卖得好,那是因为给到购房者实实在在的好处,家电是采购价,包括小区的配套设备,完全值那个价格。

这才是基础!

现在要公摊?完全是自毁市场!人们没有这个概念,甚至是借钱买来的房子,实际面积小于居住面积,这样的事他们接受不了的。

是在毁诚德会的品牌力!”

话毕之后,李民洋微微喘着粗气,哪怕动怒,在面对李半城,也只敢有理有据的陈述,两者之间完全不在一个量级上。

不过,也只有邢广柱那二货敢斜眼瞪李半城,完全一虎逼,要不然当初也不会被班晋瑜哄骗,跟李民洋和周瞿严对着干。

“只要市场上全是公摊房,那买房的人就都会接受,并且习以为常,再去充分理解诚德会。而且巨大利益下,所有房企都会默认这一政策,纷纷实施。”

李半城接下来的话简直毛骨悚然,让李民洋、孙旭卫等人恍惚起来。

不愧为资本家。

过了许久,李民洋才回过神,露出一抹温和的笑容,语气带有几分讨好:“李先生,既然这样营造市场,那可以的,一切听您的。但是我们得先投资买地皮,再去实施公摊政策。”

听到这个回答,李半城终于满意了,一把揽住李民洋的肩膀,笑得极为开心。

“民洋,这就对了,一定要听劝,不能在一件事情上坚持自己错误的观点。一旦所有房企都那么干了,当地政府就不得不实施公摊政策,这样才能给买房的人交待。”

李半城又说。

这就是所谓的资本手段,人们或许只是看到表面,谁实施了这样的政策,可逼不得已,是发展的取舍,没有办法的,操作的人在背后。

“一切听您的。”

李民洋应了下来。

之后的饭局,气氛变得相当融洽,李半城一一与诚德会的成员碰杯,接下来,他将与众人一同开发魔都浦东片区的商业楼盘。

酒喝了不少,最后由薛鹏鹏送李半城一行人先行离开,可诚德会的成员依旧坐在这间包间里,气氛十分沉重。

“首先,你们都得听我的。”

李民洋重重强调了这样一句,在巨大经济诱惑下,任何背叛都有可能。

“一定的,民洋,诚德会好不容易把基本盘坐稳了,不可能自毁前程。”

王磊肃穆表态,其他人亦是如此坚定。

“公摊的政策不可能快速落实,但就如李半城说的那样,有可能各房企自行采取,而后地方政府不得不推进,所以我们先正常购入地皮,与港商一同开发。”

李民洋缓缓说起。

“如此一来,浦东的快速发展将更加确定,可以保证大家手中地皮的价值,等到商品房预售的时候,我们不采取公摊,还和原来一样!”

孙旭卫接着话音又说,只有他最了解李民洋,诚德还是要来阴的。

“没错。”

李民洋点头确定,“这样还能保证诚德会在人民群众中的口碑,品牌力会更强,到时候市场可就要全乱了。”

突然,包间里陷入安静,每个人的表情都很精彩,恐怕就在今年,将会与港商存在一场激烈的商战。

“哈哈哈哈......”

邢广柱没蹦住,仰头大笑,旋即所有人都笑了起来。

“你们要抓紧上市啊。”

最后,李民洋重重强调一句,除了班晋瑜,福海F3的融资能力还是偏弱。

......

接下来的一段时间里,各房企要在魔都购入地皮,确定投资项目。

福海新城已经在快速变现,诚德会的成员,都可拿出数额巨大的投资金。

重头戏在李民洋这边,新城的盈利已经超过三十亿,且第一批投建的诚德广场,商业楼,酒店等等,有十五家开始盈利,收取入驻金。

要到今年底,完成五十家商业区同时正常经营!

在浦东所购入的地皮,诚德地产将保证持续投资二百亿,给港商做出表率。

而王磊、王进林等人,都会从其他项目回笼资金,最大程度上购入浦东的地皮。

当然了,魔都这边会给李民洋很大的支持,银行方面会放宽政策。

李半城改变了原有的投资规划,将筹码都押在诚德会上,他看准这套极其新颖的营销理念,同时投入高达三百亿的资金。

万善维这边一路开绿灯,只要商品房的地基达到一定规模后,就可提前预售,好让房企快速回笼资金。

“民洋,接下来我们该好好合作了。”

李半城紧紧握住李民洋的手,尽管出现过争执,但至少达成了战略统一。

就现在,李民洋无论在香江玩出什么火花,李半城都会帮其摆平。

不过时间仅仅半年之多。

“李叔,放心了,诚德会一定会做好表率的,保证在有公摊的情况下,营造良好的市场环境。”

李民洋乐道。

“这才对呀,民洋,我们要合作共赢。”李半城的笑容渐浓,轻拍了几下李民洋的手背,“那我们在香江见。”

“好的,香江见。”

李民洋重重回应,一番话有所影射。

......

浦东注入了大笔的投资金,其发展将彻底进入急速期,万善维特意找到李民洋表示感谢。

“万副市,一切都是应该做到,不管如何,诚德会的每一位都是华夏土生土长的企业,会向着自家人,我只希望在未来的某一天......”

李民洋拉长了声音,目光变得深邃,“您可以把天枰偏向诚德,偏向掏光积蓄买房的人。”

“民洋,这你放心,一定会的。”

万善维重重表态。

他们两人的友谊,在这一刻建立起来。

将在这个时期,一片农业区为主的郊区,演变成为国际大都市的核心,成为全世界经济、贸易的主要核心区。

李民洋深知,发展已经加快脚步,可是大政策真的会改变吗?他想要去见证,带着所有人去见证。


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