第852章 足够狂妄了
在房地产圈里,李民洋高调喊出一句话:“在浦东新区这个地方,只有诚德会房企的商品房全部售罄,港商才有资格再去卖房。”
这话足够狂妄!
李半城的那句联合内地房企阻击李民洋,还是给了他不少压力,所以他要给内地的房企立威,在内地,究竟是谁说得算!
当然还有更加深远的目的,公摊政策必然要实施,到时候房企是跟港商,还是诚德会,让他们掂量着去跟风!
诚德会的房子还要继续涨价的消息,在浦东新区疯传,涨价的趋势促使人们去疯抢,这也导致长天等港商的楼盘,退款问题没有得到丝毫缓解。
你补的那点钱,还不如去压诚德会的房子,人家要涨价的。
尤其新任负责人,顾淡波,他无法与老百姓共情,过于高傲,甚至对贫穷没有概念,一些举措不着边际,始终让市场处于混乱之中。
且出了低价之后,已经无法再通过降价的方式,来吸引客流,不然就是对已经购入长天房企客户群体的欺诈,又会造成新的退房群体。
港商的品牌力将荡然无存。
因此顾淡波还对霍欲口出狂言,骂其定价太低,让所有人都跟着他损失,陷入窘境。
这种情况如何解决?好像没一点办法,真如李民洋叫嚣得那般,只有诚德会的房企把房子卖完,港商的楼盘才能卖出去。
浦东新区的投建如此庞大,港商光是地皮就投资六百个亿,造就的趋势全在给诚德做嫁衣。
但如果是章道,他懂得如何处理当前的难题,至少不会让长天实业如此被动。
可以把市场细分为两块,其一,针对诚德地产的涨价谣言,对退款的客户施行随时包价的条款,任何时候都可以退款,且要备足资金,上演某些戏份,也就是请托。
再者,以低价吸引的客户,这部分群体施行延后一年的保价条款,两者是不受影响的,因为在开盘的时候,这些疯狂楼盘的客户群体,就不是冲着低价去买房。
韩心愿把市场划分得很细致,所以他才能够旗开得胜,章道同样明白这一点,可他已经失权了,甚至被公司不断调查。
尤其顾淡波的脾性,他好不容易得权,不可能再让章道站起来,要死死压着。
至于章道这段时间的行踪,郝一豆眼尖,冯宝宝对魔都熟悉,他们两人一直在秘密调查跟踪,直到十月下旬的一天,终于等来了机会。
章道接受了又一波的风控调查后,情绪近乎失控,准备去闹市区喝酒,车子刚刚驶出公寓区域,就被一辆劳斯莱斯拦了下来。
“好兄弟!”
薛鹏鹏摇下车窗,露出那张大脸盘子,顺手把烟扔了过去。
“你妈......的身体最近怎么样?”
章道硬生生把骂人的话又咽回到肚子里,只因看到后车窗摇下,看到李民洋、孙旭卫这两人。
察言观色,欺软怕硬,章道可不只是书呆子,这人绝对会来事,有眼色。
“好兄弟,不需要担心,俺妈的身体很好,还认识了新的老伴。”薛鹏鹏嬉皮笑脸道。
“章道,去喝一杯吧。”
李民洋微笑询问。
“还是算了,李董的时间太紧,没必要在我这种小人物身上浪费时间。”
章道皮笑肉不笑。
“章道,你可不是小人物,要不然也不会想方设法地去搞你,给你车里放的股权分红协议看到了吧?要不要来试试?
现在让顾淡波上位,你坚持的意义在哪?知道你只是不甘,但还不如换个地方证明自己,我可以保证,在诚德这边,你所能获得的,绝对要比长天实业多得多。”
李民洋开始游说,他注意着章道的神色,出现了非常明显的顿挫、迟疑,变得极其复杂。
“诚德在开创一个时代,相信你也能够看到,所以,章道,你想参与进来当创始人,还是窝在长天,守着那一点点小财。”
最后,李民洋探出身子,向章道伸出了手,这个老阴货最会笼络人心,对于章道而言,此番话简直是绝杀,这个人渴望证明自己,有着无限的野心。
一滴冷汗顺着章道的脸颊滑落,他绝对想不到,曾经长天实业的内地总负责人,现在竟然要背叛李半城,那在香江还怎么待下去?
“李董,我需要割舍的太大了。”章道一字一顿地回应道,但很明显,他动心了。
“你所损失的,都能够在股权分红奖励中找回来,我会给你足够的平台。何况马上就要回归了,你所担心的问题,我一一都会给你解决,机会只有一次,你最好想清楚。”
李民洋的话语变得低沉,在隐隐给章道施加压力。
“感谢李董您的厚爱。”
下一刻,章道没有再犹豫,与李民洋重重握手,许久后才分开。
最后,章道上了那辆劳斯莱斯,来到诚德商业大楼,而大厅里赫然醒目的“诚信为本、以德服人”这几个字,令他心碎。
诚信个鸡毛,以德服人?什么德?明明是靠人多。
李民洋在向章道介绍企业,一行人快步穿梭着,而诚德在浦东新区投建的总部大楼,足够的豪华,甚至吊打香江的建筑体。
“诚德的发展方向,肯定会向资本转变,浦东新区是积累财富重要的一步,后年,也就是九七年的时候,我要搞些大事情。章道,我走这一步,离不开你的帮助。”
李民洋笑意盈盈,揽住章道的肩膀。
“李董,您放心,别说香江了,乃至整个亚太区的经济,我都可以帮你做好分析,绝对是你身边的得力助手!”章道紧紧攥拳,一番话说得极其用力。
孙旭卫和薛鹏鹏放慢脚步,两人低声细语。
“孙子竟然这副德行,一看就是诚德的人。”孙旭卫怒骂。
“怎么的,要穿小鞋吗?”薛鹏鹏同仇敌忾。
“必须要收拾,让他的那股劲收一收。”孙旭卫一脸戾气,他得帮助李民洋管得住这些高层,必须得有个怕的人。
一路来到李民洋的办公室后,章道终于在入股协议上签字。
当然了,其中的条款相当健全,可不是白给,是必须要让章道完成相关条件才可以。
“欢迎正式加入诚德。”
李民洋再次伸出手。
“这个世界太疯狂了,没想到我会加入诚德。”章道与其握手,露出一抹无奈的笑容。
“接下来,我们要搞死港商,搞死长天!”
“好!”章道极其大声,这张脸在阳光的照射下,看起来格外自信。
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