第七十章 物业蛀虫
“一年到头收我们那么多的物业费，结果现在却不让我们小区的业主进去！”
“天底下怎么会有这样的道理！”
“没错，我们花钱买的房子，你们物业有什么权利不让我们回家！”
十几个保安在一名身穿西装的男子带领下，牢牢挡住门外的一群小区业主。
对于他们的抗议冷眼直视。
“凭什么，就凭我们物业管理着整个小区，你们这些人一天到晚挑动其他人不交物业费，到底想要干什么？”
“还想回家，我告诉你们，今天要是不道歉，你们就老老实实在外面呆着吧！”
张东西冷笑着说道。
在物业行业工作了那么多年，他早就练出了一身拿捏这些不听话的业主们的手段。
“报警，现在立刻报警！”
“呵呵，要报赶紧报，就算警察来了也只是调节而已，你过得了初一，过不了十五，谁不信尽管来试试。”
“流氓，你们简直就是个流氓物业！”
听到张东西的话，不仅是围观的业主们眉头直皱。
就连刚下车，就见识到“自家”豪横的徐天都觉得尴尬不已。
说起来物业是为业主们服务的。
结果到了怡馨花园这里正好反了过来。
物业当老大，而花钱买房还交钱养着物业的业主们，竟然连一丝话语权都没有。
“作为物业公司，整天不想着该怎么提高自己的服务水平来让业主们满意，缺一天到晚的琢磨着跟业主斗智斗勇，简直是让我长了见识。”
不用说，照这样的情况发展下去。
很快这家物业公司就得黄了。
到头来亏的还是自己的钱，想到这，徐天寒着脸从人群中走上前去。
看着一脸跋扈的张东西。
他强忍着内心的怒意冷声道：“你是怡馨物业的负责人吗？”
“你是谁？”
看到徐天身上似乎有种莫名的气势涌现，张东西说话的语气顿时软了下来。
“我叫徐天。”
“徐……徐天？”
张东西满脸惊疑不定，前段时间老总离开的时候特意嘱咐过他。
有新老板会过来接手怡馨物业公司。
还给他专门留下了徐天的基本信息，其中就有照片存在。
这会儿冷不丁的听到熟悉的字眼。
再回到想那位徐总的照片，虽然没有眼前这个年轻人看起来那么帅气逼人。
可模样却有七八分相似。
“徐总！徐总您好，我，我叫张东西，是怡馨物业经理，欢迎徐总您亲自过来视察我们物业公司！”
“徐总好！”
“徐总好！”
站在他身后的十几名保安也赶紧纷纷开口向徐天问好。
小区的业主们闻言先是一个个对着徐天怒目而视，原来罪魁祸首在这！
但很快他们就把脑袋垂了下来。
毕竟作为官方的廉租房，能够住进来的十个人里面起码九个半都是关系户。
而徐天竟然有能力承包下整个怡馨小区的物业管理，就证明他的实力远超在场的众人，都是在规则里面混的，谁也不想因为这点矛盾就惹怒这个来历恐怖的年轻人。
在徐天亮明自己的身份后。
已经开始有业主打起了退堂鼓，准备服软。
就在这时。
只见徐天再度盯着张东西问道：“说吧，究竟是怎么一回事？”
眼看徐天颇有要兴师问罪的架势。
张东西先是一愣，随后赶紧说道：“徐总，这可不怪我们物业啊，都是这几个人，整天在小区里面散播各种谣言来毁谤物业，还公然挑拨其他人不交物业管理费，想让我们的工作开展不下去，我们也是被逼无奈才会这么做的。”
他话还没说完，立马就有个业主气愤的反驳道：“你胡说八道，明明是你们物业不作为不说，反而把错全都怪到我们业主身上，你看看这小区里面的垃圾桶都几天没清理了，还有小区里的泳池，泥沙都到膝盖这么深……今年的物业费我们早就交了，结果现在你们物业居然还要求再征收一份额外的小区清理费用，这是什么意思？”
“还有我家的供电问题，经常隔三差五的就断电，每次报物业就来个保安提着包东摸西摸的也没解决，上门就收50块钱的维修费，真当我们的钱都是大风刮来的！”
“徐总，上面能把这份管理工作交到您的手里，肯定也是出于对您的信任，您可要帮我们做主啊！”
“就是，物业每年收的那么多管理费都不知道用去哪了，真正花在我们业主身上的才多少，不是我们故意捣乱，实在是这些人做的太过分了！”
“不是，徐总您听我解释……”
徐天朝着里面看去，恰好能够看见小区专门用于堆放垃圾的地方脏乱不堪，有的垃圾袋甚至已经占据了人行道的半壁江山。
这明显不是一天就能造成的。
“马上开门让业主们进去，然后通知负责和怡馨小区对接的环卫部门过来清走垃圾，其余人全部到物业办公室集合。”
“是，是，徐总！”
张东西额角有冷汗滴落，不敢继续多说，马上让人负责安排落实徐天的命令。
然后匆匆走到前面替徐天引路。
物业办公室内。
除去一些必要站岗值班的，和负责外面工作的人员外，其余的三十多个物业公司员工全部站成三排。
“报告徐总，人都到齐了。”张东西小心翼翼的看了徐天一眼说道。
“嗯。”
“物业的财务呢，把今年的费用报表拿过来我看看。”
一个戴着眼镜，大约三十多岁的男子匆匆上前，把早就整理好的财务报表递给徐天，中途他还隐晦的和张东西对视了一眼。
“淡定。”
张东西微微摇头，给了他一个稍安勿躁的眼神。
在简单翻看了一下财务报表后，徐天内心想要组建一个理财管账团队的决心愈发强烈。
“公司今年物业费用收取总共5300000元（530万），其中预计用于用于小区建设支出的费用是2503010元（250万），然后还有物业员工的120万元，没错吧？”
“没错，徐总，这就是今年目前为止我们制定出来的一个费用计划。”财务低眉顺眼的回道。
徐天眼神一冷，随后问道：“那你告诉我，小区的建设支出的钱现在花了多少，用在了哪里？”
“这……”
财务无语凝噎，然后把求救的目光投向站在不远处的张东西身上。
“咳，是这样的徐总，我们目前的话整体计划还没有完善，所以这笔钱暂时还没有动用，需要等待后勤那边汇总完成需要改进的项目后再一块实施。”
有理有据，是个听得过去的理由。
“好，既然这样，那现在调取物业的银行账户让我看看里面的钱还在不在。”
徐天这话一出，整个办公室突然陷入死一般的寂静。
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