第496章

林河看着向智勇呆滞的面庞，继续笑道：“我虽然只是一个律师，但是对于客户，开发商，银行三者之间的关系，也是知道一些的。”

“首先呢，客户交首付款给开发商，签订购房合同。”

“然后，客户再去银行申请余下的贷款，贷款审批下来后，会打入开发商的账户。”

“但是据我所知，客户的房贷都是专款专用的。”

“也就是说，银行会根据房子的建筑进度打款，房子打地基的时候，银行会拨付一部分贷款，房子封顶的时候，银行会再拨付一笔贷款，房子全面建成，资金全部到位。”

“如今，观澜城只是打了个地基，你却说你们公司账上已经没钱了。”

“那么我想问问，客户的贷款呢，钱都去哪里了，如果你们确实没钱了，那这其中有没有什么猫腻？”

“如果这件事情真的要查个水落石出，只怕到时候就不是民事案件这么简单了吧。”

“向经理，您说对吗？”

此刻，向智勇已经汗如雨下。

不得不承认，林河刚才说的都是实情。

房子只有地基，但是钱已经不见了，这其中有什么问题，只怕是个人都能猜到。

而且，林河是谁啊，狂徒张三呐，外界传言，只要在法庭上，就没有他送不进去的人。

万一，这事儿真的去拿到法庭上说，到时候对面谁出庭谁倒霉。

向智勇猛吸一口烟，想要缓解一下内心的紧张情绪。

啊呀！

只听他惊叫一声，随后立马丢掉了手中的烟蒂。

原来，只剩下烟屁股的香烟已经烧到了他的手指。

林河见他这会已经心神不宁，轻笑一声道：“今天我来，可不只是办退房事宜的，同样，还要为我的当事人讨要购房款的。”

“如果向经理你坚持只肯给我当事人债权的话，那咱们今天就没什么好谈的了。”

“今天谈不拢的话，那就只能法庭见了。”

“不不不。”向智勇急忙摆手道：“林律师，我不是那个意思，我的意思是说……公司的情况你大概也能猜到一些，退房的事情我努努力，跟上面的人解释一下，这个倒还好办。”

“只是你坚持要全部退款的话，这一点，我们公司实在是无能为力啊。”

全部退款？

林河敏锐的注意到向智勇的用词，随后心头一乐，今天这事情有搞头啊。

“这样吧。”林河想了想，随后一脸认真道：“我说个数，向经理你看怎么样？”

“什么怎么样？”向智勇望着林河懵逼道。

林河直接伸出一个大巴掌：“我当事人当初所交的首付款+已经还过的房贷，你们今天退50%好了。”

“如果向经理同意的话，那咱们今天就一手交钱，一手交合同，至于剩下的钱，就先换成贵公司的债权。”

“向经理你意下如何？”

向智勇头摇的跟拨浪鼓一样，“不行，这钱太多了，公司一时之间也拿不出来。”

“林律师你也知道，你们这边一共是5家退房的，合起来可不是一笔小数目。”

“如果只是一家两家的话，我还可以想想办法，但是这么多人……”

话到最后，向智勇没有再说下去。

但意思已经很明显了，这么多钱，我们实在拿不出来。

林河见他这个样子，心底已经乐开了花。

只要对方愿意往退钱的比例上谈，那就说明今天还有意外收获。

不过呢，他还是一脸凝重的说道：“最低40%，不能再少了。”

包新珏几人看着林河如通过小商贩一样，跟向智勇在那里讨价还价，也是惊呆了。


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