8222：角斗场

“喝茶还是喝咖啡？”说着，徐悦桐走向了饮水机，看样子是要亲自为张小鱼沏茶或者是冲咖啡了。

张小鱼感到有些受宠若惊，急忙走了过去，从她的手里接过了杯子：“这种事情怎么能让您做呢，我自己来吧”。

话虽然这么说，但是张小鱼的小动作可不少，借着接过杯子的那一瞬间，居然大胆的摸了一下徐悦桐的手。

可是不知道是不是徐悦桐不在意还是心里明白这只是一种奖励似的，没有丝毫的表情，走向了沙发区，等待着张小鱼冲完咖啡端过来，指了指自己对面的座位示意他坐下。

“今天叫你过来，没有别的事情，就是想和你谈谈关于磐石投资，你是不是很奇怪，我怎么突然拉过来这么一个投资人，这也是没办法的事情，这个磐石投资的背后是丁永昌，现在磐石投资的董事长杨凤栖和丁永昌关系匪浅，外界有很多的传闻，但是这些传闻到底是不是真的没有人去求证，也没有人能求证得了”。徐悦桐说道。

张小鱼闻言，点点头，但是随后又哑然失笑，徐悦桐见他笑，问道：“这件事情就那么可笑吗？你笑什么？”

“我笑的不是这件事情，我是觉得现在这些人都疯了，美安泰地产到底有什么好的，值得这么多人伸手，我感觉现在美安泰地产已经是身不由己，这么多人都把手伸过来，又是揉又是团的，他们到底想要我们怎么样？”张小鱼自问自答道。

“这事我听说了，可以说，美安泰地产成了这些人的角斗场，都想在这里试一试，可以说美安泰地产是够倒霉的，就现在美安泰地产名下的财产来说，继续发展下去或许能成为一个不错的品牌，尤其是丽湖明珠可以说是打出了名气，现在那里的楼盘又涨价了吧？”徐悦桐问道。

“没错，上周的时候，秦思雨又把丽湖明珠单价提高了500元但是依然供不应求，主要是我们把那地方打造成了最佳休闲养老的地方，但是那个地方的建设成本也上去了，无论是小区绿化还是基础设施建设都是全省最好的，可以说那一个项目已经把美安泰地产的资金掏空了，我们也是想着借助这个项目把名声打出去，现在房地产市场整体形势不容乐观，我们想打造精品，而不是在数量上取胜，本来我们近期没有拿地的欲.望，但是市政厅硬是把那块地塞给了我们，这块烫手的山芋，我们是扔不掉，还吃不下，如果没有猜错的话，现在已经有人在盘算着怎么接盘了”。张小鱼无奈的说道。

徐悦桐点点头，好一会才问道：“如果是我们接盘，你觉得你玩得转吗？”

“我们接盘？怎么接？”张小鱼问道。

“很简单，市政厅后面那块地，无论是小区绿化建设，还是楼型设计，都要找顶级的设计师，因为前面就是新的市政厅大楼，所以那个地方还是有操作空间的，不是卖给普通人，也不是卖给普通的中产阶级，要卖给云海市的富人，以他们的需求为导向，重新设计，做到一户一宅都是最好的，在保证质量的情况下，做到按需建设”。徐悦桐说道。

张小鱼只是点点头，没有插话，他知道徐悦桐既然这么说，那考虑这个问题就不是一天两天了，她肯定有自己成熟的想法和方案。

“你刚才也说了，现在房地产市场整体不是很好，那么我们就要把房地产的产品做到满足个性化需求，房子也不是卖给那些刚需，而是卖给那些有闲钱追求享受的人，那块地虽然不大，但是一定要让它生产出最大的价值，有件事情我考虑了很久，我准备把启明化工卖掉，腾出钱来全部收购美安泰地产，还是由你来操盘，如果钱不够的话，磐石投资可以介入进来，到时候可以助我们一臂之力”。徐悦桐说道。

对于徐悦桐这个想法，张小鱼除了震惊还是震惊，因为这件事情她以前从来没有说过，怎么忽然会冒出这么个想法，而且启明化工作为一种垄断性行业，如果卖掉的话，再想进去就难了，他真是不知道徐悦桐到底是怎么想的。

“现在看来美安泰地产真的成了香饽饽，连你也感兴趣了？”张小鱼笑道。

“我之前对这个也不感兴趣，上一次和丁永昌吃饭的时候就谈起了丽湖明珠这个项目，也是受他的启发，我才想到了这一点，而且他比我想的还有意思，他的意思是，美安泰地产目前看来只是一个小公司，名下的土地也不是很多，但是从长期来看，这种房地产的经营理念是对的，做成品牌的下一步就是上市，一旦上市，那意味着什么，意味着美安泰地产的市值将是几倍的翻翻，到时候无论是拿地还是贷款都不是问题，这才是这个公司该有的走向，而不是窝在云海市这么一个小地方，但是你也看出来了，秦思雨无心再经营下去，如果这个便宜让别人占了，那不是很亏？”徐悦桐问道。

“上市？”张小鱼一愣，问道。

“没错，最后就该走上市这条路才行，否则的话，这么多人伸手为了什么呢？如果我没猜错的话，这些人都是这么想的，因为现在丽湖明珠那个项目太有名了”。徐悦桐说道。

“原来他们都在打这样的主意？”张小鱼皱眉问道。

“丁永昌这个思路不错，再说了，现在的市政厅那个地方的土地成本不高，但是位置好，再过几年，那个地方将成为新的市中心，可谓是有收藏价值，你有没有信心？”徐悦桐问道。

张小鱼感到很懵逼，对于徐悦桐的这个想法，他之前一点也没有做心理准备，现在让他发表意见，他能有个屁的想法？

“这件事情太突然了，我得回去好好消化消化”。张小鱼说道。

“你是想回去好好消化消化我说的话，还是想回去和秦思雨商量商量，我告诉你，我今天和你说的这件事情你不能告诉任何人，不然的话，我们的成本就会大大提高”。徐悦桐说道。


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