第一百二十五章 保护员工是责任
“你是我的员工,我能不保护你吗?”
“只要是我公司的员工,我都会尽全力保护的!”
避免王静又胡思乱想,秦言赶紧摆出一副办公事的态度出来。
王静难免有些失望,但很快就调整过来。
进入到工作状态,对王志军道:“王老,我们秦总这次来,是想在你们成盛集团买些房子,用来当员工宿舍。”
“不会吧?秦总你也太大方了,既然给员工买高档商品房当宿舍?”
见到秦言很认真地点头确定后。
王志军感叹道:“秦总,你真是个了不起的人物。像你这样厚道的老板,我还是第一次见到。反正我是不如你,我就没你这么大方。”
“王老莫说笑,我本意其实是投资房地产,准备买一些房子放着,看看以后会不会涨价。”
“与其空着,还不如给员工们当宿舍住。”
秦言也不隐瞒,把实话说出来。
王志军善意提醒道:“秦总,你有没有想过。你把房子给员工当宿舍,让他们住进去,万一那天你要收回时,他们赖着不走你怎么办?”
被王志军这一提醒,秦言立马重视起这个问题来。
这种事情,九十年代就经常出现过。
很快企业为员工们建宿舍,以企业福利的名义让他们住进去。
这些建起来的宿舍楼,产权往往都在企业名下。
企业是有权随时可以把房子要回来。
然而,真当企业去要扇子的时候,才发现送出去容易,要回来太难了!
员工们说什么也不搬,有些人已经从企业里辞职了,依然霸着房子不放。
员工们说得往往头头是道,说什么他们为企业拼命工作一辈子,这房子本来就应该属于他们,企业不能要回去。
这种无赖之事,你就算报警,也没什么用。
警察只能尽力调解,不可能把这些员工从房子里轰出去。
可这种事,关乎到一套房子,警察调解根本起不到作用。
员工们就算手上没房产证,依然会死赖着不走。
你别逼他们,逼急了,他们就敢上演跳楼大戏。
搞出人命来,企业往往是吃不完兜着走。
一般这种情况,最后的处理方式,都是以员工们花少量的钱,把居住的房子买下来。
也算是给了企业一点补偿。
在很多眼里,这看起来很公平。
可是事实上,企业亏大了。
随着房价越来越高,这些霸占着房子员工,可就发财了。
拿到房产证之后,他们转手一卖,赚了一大笔。
而企业往往是什么也没有捞到,还不如一直耗着。
员工们手里没有房产证,就没办法卖掉房子。企业拖个几十年,说不定还能把房子要回来。
“多谢王老提醒,看来有必要先跟员工们签订一份租赁合同。”
产权证加租赁合同都在手里,秦言就不用怕员工们赖着不走了。
有人敢赖,就是违法,警察会收拾他们。
“这样就对了,要不然就算你有房产证,也会有麻烦。毕竟你既然是以公司名义买房,那产权证就会记在公司名下。到时候,员工们就有借口了,说这些房子是公司财产,不属于你的个人财产,说你没权力赶他们走!”
王志军这次提醒,真算得上是帮了秦言一个大忙。
要不然,秦言以后免不了会被房子的事情给缠上。
这也给秦言提了一个醒,投资房地产以后还是尽量以个人名义来进行。
拿公司名义,以后归属问题就很难区分开来了。
“秦总,不知道你打算买几套房?”
王志军亲自拉生意起来,接着道:“你在我这里买,我给你优惠,还把提成返还给你。”
王志军可不是开玩笑,他规定过,公司里的任何职员,只要卖出房子,都能拿到提成。
他作为主席,卖出房子的话,更应该拿到提成了。
“王老亲自下场拉生意,给我这么大面子,我不买几套房子,都不好意思出门了!”
“哈哈……房地产生意难做,我也顾不上这张老脸了!”
2001年这个时期,房地产属于寒冬期,如果没后台没雄厚资金支撑,房地产公司根本就经营不下去。
成盛集团如果不是走投无路了,怎么可能会要刘海这种人来投资?
“王老,你们这里一百平方米的户型,要多少钱一平,我打算买个十套吧!”
秦言算了一下,公司资金最多也就够买十套房子了。
本来可以买个十五套左右,结果呢?
方雪和王静买了五辆奔驰豪车,挥霍了差不多二千万。
公司资金已经不够买十五套房了。
“秦总,你为整个公司的员工买宿舍,只买十套是不是有点少了?”
王志军当然是希望秦言买得越多越好了,房地产生意现在真的很难做。
“王老,我也想多买几套,可公司账面上资金不多,只够买十套。”
“秦总能否告诉我,你到底是那家公司的老板?”
秦言想了想,觉得王志军是个实诚人,应该不会把他的身份到处乱说。
于是,秦言说出身份来,“不瞒你了王老,我就是龙腾集团的老板。”
“哎呀,原来是你啊!幸会幸会!”
“真没想到,龙腾集团老板这么年轻,我还以为是个像我一样的老头呢。”
“秦总啊,你的龙腾集团,我可是一直在关注啊!公司成立没多久,创收却是比我们这些老牌公司还厉害。还是你们年轻人更有冲劲,更能适应潮流。我们都老了,真跟不上你们这些年轻人的思维和脚步了!”
王志军一番感叹,接着道:“秦总,像你这种身份的人,要买就买一栋楼,那才能符合你们身份啊!”
买一栋楼?
听了,秦言和王静都大吃一惊。
秦言还真没想过,要直接买下一栋楼。
被王志军这么一提,他还真是心动了。
虽然说王志军的建议,摆明着是想让秦言照顾生意。
可是,秦言本来就想投资房地产,多买一些房子等着升值。
买得越多,他越高兴。他是真不怕房子多了砸手里。
王志军如果愿意,让他把整个成盛集团的房子买下来,他都敢要。
当然了,前提是,钱得先欠着!
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