第一百六十七章 素问目标
“咚咚咚咚咚！”
胡鸢纳闷了，这么早是谁敲门？他这个新家，来找的人并不多。
开了门，很是惊喜，发现是提着早餐的张鹿。
显然已经是晨跑完了。
胡鸢在家穿着蓝色宽松毛衣，休闲布裤，天生的衣架子，连穿个睡衣，都好看。
张鹿想着每天一大早有个这样的一美男，看着的醒着也是一件开心的事儿啊，嗯，摆家看着也不错。
胡鸢捂着嘴，头发还乱糟糟的，看了一眼时钟，也才5点半，这孩子难道是一夜没睡？
那么早哪来的早餐？
“为什么那么早起来？”
“时间到了就起了，今天赶在你的前头。”
胡鸢惊喜之余，还是觉得有古怪。
看着张鹿走进，在餐桌上，把早餐都拿出来，忙里忙外的，拿出碗筷。
“快去刷牙洗脸。趁热吃，这是胖阿姨那边的早餐，108道菜呢。哈哈。”
胡鸢了然，这是粥店，24小时营业，他以前半夜喝完酒，也经常跑去那边喝一碗清粥。
不过离张鹿家好像挺远的。
洗刷完毕，看了一眼镜子，摸了一下脸，有点胡茬，索性刮了个胡子才出去，整了整头发，精神了，让张鹿看见自己邋里邋遢的样子，很是不好意思。
看着张鹿已经坐下，然后看着他。心下感觉一暖，好久没人给他准备过早餐了。
“你怎么那么早起来，昨天那么晚，不多睡一会么？
“胡鸢，我睡不着，不知道为什么，睡一会就够了。”
“长期以往下去不行的，小鹿，公司的事情不用操心了。我们能弄好的。”胡鸢正色道。
“我今天来，就是准备跟你去做一个市场调研，去询问一下这个小区已经入住的业主，还有我们之前做的案子，去看一下生活场景，拍个照，有生活的气息拍下来会好一些。”
胡鸢叹了一口气，果然，如他所想，这孩子早早过来，不全是送温暖的。
可是这也太早了吧？
“要不，你吃完先在休息一会？现在人家也没起那么早啊。起码也得等工作时间吧？”张鹿点头同意。
无奈的胡鸢，觉得这是一个拼命三娘，即使在她身上有不同遭遇，能理解她珍惜时间，注重效率。
这样的高节奏，会不会把身体给弄坏了？
吃完早餐，张鹿也没有去休息，她发现她重生后好像不需要那么长时间睡眠，也很有精神，不知道是不是有什么异样。
以前老是觉得睡眠不够。即使有的时候有休息，睡了十几个小时还是会觉得很累。
窝在胡鸢的沙发上，继续看着他正在看的兵书，之前的三十六计那页还在，还没看完。远交近攻。
张鹿脑子里便又开始有想法了。
胡鸢看她，似在看书，也不像在看书。
到了9点钟。
张鹿拿出自己准备的计划表。是手写的。
“目前金城小区入住是100多户，之前交房了400多户，还有两百多户没装，我们做了有十多户。年底又交了大概400户。春节后应该会有大面积动工，我想这些买房者大多都是刚需，投资的不多。我们努力把素问的占有率做到30%。你希望做到多少？胡老板？”
“金城小区一期800户左右，我觉得素问可以做到50%！”
胡鸢说的这个占比，让张鹿一愣，那就是400多户，按照现在定制家具平均单值1万，那就是400多万的业绩。胡鸢倒是真敢想。他不知道400W业绩得多少人去消化吗？目前素问的设计师，还都是用艺魂的，只有一个张恒还可以用，小黄专心搞财务去了，小艾和小曾还未能独立上手。颜书勤肯定是艺魂的主案不动了。张恒肯定分身乏力了。
见到张鹿不说话，胡鸢笑了。
“你觉得做不到么？我现在是业主委员会的会长，目前在相处活跃的这些人，大概会到明年装修要做的，我是保守估计，心理估算。”
“现在这个时期，我知道做到不难！难在我们的服务怕会跟不上去。人员问题，业务全你一个人去对接，你行吗？还有，你确定艺魂现在也就一个张恒，颜书勤会把这人调到素问来吗？”
“张恒技术支持，让他带人，我决定让小艾过来！谈单目前都由我来。决定在招一个店助。小艾作为设计师，我估算过，400套，这是柜子，不是全套设计，施工那么杂，只是木制品。我说的只是单素问。艺魂公司配合的也做素问，也不会只接小区家装项目。并且这些人，不会在一年就全装修完了。这个小区起码可以还可以消耗3年。保底50%占有率是三年总目标。没问题。至于你说的产能问题，工人年初好招，可以解决！第一年主要练兵！你知道我们建材城的瓷砖品牌，在金城小区，现在已经做到快一半占有率了。目前的100多户，有90多户买他的瓷砖。还有一些下定了，还没到泥水的。能买得起他的瓷砖，做素问没问题！”
“那你预计第一年，你可以做多少万？根据现在的市场。”
“按照现在木制品的均单值，配合时光家居，素问家具，板材的拆分。保守500W！”
“你是否想过要做500W业绩，得招多少人？”
“设计师2个小艾带队，再找一个，张恒机动。业务人员2个，安装人员2人，长腿带一小工。工厂里的木工都可随时抽调。”
“胡鸢啊胡鸢，你觉得够么？”
张鹿此时心想着，他就不怕把他们给累死吗？
“我是按照人员工资计算。如果人多了，他们赚的钱也就少了！刚开始，够了。”
“既然定了小艾，希望你得有心理准备，第一年得为他们交纳的学费。”
“我心里有数！有长腿盯着，偏不到哪里去。”
这也是张鹿第一次跟胡鸢正式讨论公司发展，以往都是胡鸢在整，没想到他已经想的那么清楚了。
就从网吧开始说起，那些人员基本上还都留着，做个尾牙也能想到他们，可见做人没问题。他底下的员工还是很有向心力。
生意如今还是挺红火的，那么长时间，也没被举报！
还有建材城，真的也盖起来了，她轻飘飘的几句话介绍香山，胡清远也把板材真的弄起来了。
这些人，脑子都是精明的，亏本的生意也是不会做。那还瞎担心个什么劲儿？随后问道：
“你什么时候做到业主委员会的会长去了？我都不知道的？”
“人家推的，所以我才入住进来。今年我们做的业主根据你那个流程来，入住的反应都很不错，艺魂在金城小区有良好的口碑了。”
“既然老板下达了命令，那我这个马前卒一定执行策划安排好！”
张鹿看着胡鸢，开始有点老板的样子了。
老板就是这样，只要下达任务就可以，但是是现在人员不足，他既要当校长又要当校丁。
他都干成这样了，底下的人怎么忍心就看着他一个人做呢？
每个公司都应该有这么一个人物，懂得善用手底下的人才，他只要管理好人才即可。
张鹿觉得自己就是那个人才，甘为马前卒。
“前期投入太大了，是需要投放在市场上面，受大众检验了。”胡鸢说道。
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