第2919章福利补偿
看着我满是期待,上官瑶轻笑了两声,“你啊,一点也不肯放过我。”
“其实这个旧城改造向来就是个肥差,只要中途不出现政策变故,几乎是不会赔钱的。”
“一来有当地官方的优惠支持,这样的福利可是个关键。”
“能帮助我们节约很多的成本。”
“而且,我把工程全看了遍,你们不仅设计了公寓,而且还有平层式的小宅院。”
“面积虽小,但却胜在价格实惠。”
“特别是安荷还制出了一套一比一面积置换的方案,还有一些有宅基地的居民。”
“公司签订的是商铺补偿协议,可把那些人高兴坏了。”
“当然,最重要便是缩减了运营成本,且还提升了知名度……”
她扒拉了一堆,但听到商铺合同时,我困惑地打断了上官瑶,“你的意思是,农耕用地赔偿商铺,那合同怎么签的?”
还未等上官瑶回应我,孙安荷率先说道:“萧总,原本县政府订了一套赔偿措施出台,但为了迎合当地的实际情况,生怕执行时出现偏差,我专门安排了人去做了作坊。”
“每家每户都必须有详细的面积,装修以及产权信息登记。”
“比如像你的居住地,实住有七十平方,外面还有个十平米的小院子。”
“再加上部分耕地的话,加起来能置换一套平层宅院。”
“算是条件不错的了。”
“你们这些人属于有自主产权的,还有一些困难户,公司会补偿四十平米的新房面积,若是多出部分,那就需要按照补偿价格另行购买。”
“当然,不会是商品房定价,基本就是经适房的模式。”
“所以,当公司的人去商量签合同的时,当地老百姓都很满意。”
“试问,旧居换新家,只要不是贪心不足想要讹我们一笔,都不会拒绝。”
“之前说过,置换房屋还是以一比一作为基点,可以适当做一些宽松。”
“但新楼盘设计时,我们是按照城市标准进行规划,所以不可能原本五十平,而新家正好也是这个数。”
“继而牵扯到多出的部分,和贫困户一样,另行以经济房的价格付费。”
“价格上绝对实惠,可是说花很少的钱,你就能享受到大城市的居然条件。”
“对于普通老百姓来说,谁都希望在有生之年住在宽敞明亮的住宅。”
“所以到目前为止,钉子户的情况还不存在。”
“另外,项目还包括部分高层和平宅,如果家里条件允许,同样可以置换。”
“对于普通居民,政府给出的也有补偿款,可以说分担到每个人身上,压力不算是太大。”
“而且,我们可以利用公益改造,一来能提升公司的信誉度,二来还能用政府的优惠政策来缩减成本。”
“这样此消彼长之下,我们赚的利润足够可以偿还债务了,甚至还能有部分结余。”
“宅基地和底商也是如此,总之没有让老百姓吃亏。”
我听得津津有味,看着孙安荷满是惊叹,“真是个行家,换作是我,可想不了这么周全。”
“呵呵,除了我之前说得加快当地经济链条之外,还有一点,那就是如安荷所言,还有项目所带来的社会性公益影响。”
“分公司虽然成立不久,可是你们实实在在是为老百姓服务所制定出来的,政策深入人心。”
“这个不是打打嘴炮就可以了,可是真刀真枪的,让他们看到了实惠。”
“住在大房子里看得见又摸得着,百姓能不感恩吗?”
“或许开始时,有些人本身生活条件有限,再加上还要付多余的房款。”
“这就如同刮肉,可是真正体会过现代化的商业生活,便不会再有这样的怨言了。”
“因为,你让家乡迎来了新的变革,对于子孙后代的影响将是深远而有意义的。”
“小严啊,你就等着名利双收就好了。”
上官瑶的话可谓说到了我的心坎里,我满面春风地对她说道:“我这番话能由龙彭勃亲自说出口,公司的宣传费又能够节省一大笔。”
“这有何难,你给他打个电话或者是专门划拨出来一部分推广经费,要么是投放网络,要么就是电台广播。”
“让他们轮番上阵,大肆宣扬旧城改造所带来的好处。”
“另外街头巷尾的广告牌,还有公交车站的站牌,以及商城的投影广告。”
“不都是可以利用的资源吗?”
“而且这个项目在当地的官方很受重视,你让他们配合的话,想必不会拒绝。”
“我刚刚来到你的家乡,安荷就告诉我,龙彭勃给下属,可是下达了一些任务,让这些人配合着公司给老百姓做思想工作。”
“这不就是变相的宣传吗?”
我脸上的笑意又扩大了几分,很是得意,“都是员工努力的结果。”
“目前只是有一个良好的开端,可是接下来你的任务同样艰巨。”
上官瑶收敛笑意,正色说道:“首先,楼盘的进度不要等到彻底封顶时才开始宣传,一定要在盖到中部时,推行计划。”
“预售的方法不能和省城得一模一样,毕竟消费能力有所差异。”
“我之前考虑可以做一个小型的抽奖或者是竞猜活动。”
“至于奖项来点实在的,抽中的人要么能扩增置换房屋面积,要么可以减免一部分购房款。”
“如此一来,众人支持旧城改造的比率,自然能大幅度地提升。”
(https://www.piautian55.net/book/4201799/15686235.html)
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